罚没房产拍卖公告
受委托，我公司定于2026年1月29日10时-1月30日10时在中拍平台，对以下标的按现状公开拍卖，具体内容如下：
一、拍卖标的：
1、临沂市兰山区外滩明珠2号楼1-1-901号房产（含无产权车位1个），证载面积：179.83㎡，权证编号：临房权证兰山区字第000239625号/临房权证兰山区字第000239624号，起拍价101.14万元，竞买保证金20万元。
2、临沂市兰山区澳龙国际物流城B1区3-2号楼B1-369室房产，证载面积：80.42㎡，权证编号：临房权证兰山区字第000350065号/临房权证兰山区字第000350064号，起拍价7.91万元，竞买保证金2万元。
3、烟台市高新区海越路11号108号楼2单元104号房产（含无产权车位、地下室各1个），证载面积：158.99㎡，权证编号：鲁(2025)烟台市高不动产权第0002209号，起拍价127.56万元，竞买保证金20万元。
二、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地公开展示，由竞买人联系拍卖人预约踏勘或自行踏勘。
三、竞买手续办理：有意竞买者，请于2026年1月30日9时前将竞买保证金汇入指定账户（账号：236416295001，户名：山东大众拍卖有限公司，开户行：中国银行临沂金坛支行），以到账时间为准，并联系我公司办理竞买手续方可参加竞买（竞买未成功者保证金于拍卖会后五个工作日内无息退还）。
四、特别声明：
1、在标的展示时间内，竞买人应对拍卖标的实物现状进行仔细踏勘、核实，报名参与竞买则视为对标的物现状无异议。竞买人无论是否实地踏勘核实标的而参加竞买的，即视为其完全接受并认可标的已知及未知等一切瑕疵，并对拍卖活动完全认可，对自己的竞买行为负责。成功竞得标的后不得对标的物提出任何异议，拍卖人及委托人全程对标的物不承担任何瑕疵担保责任。
2、拍卖成交后买受人需7日内付清全部成交价款及相关费用，并于手续齐备后7日内办理完毕过户手续，标的物办理产权过户手续产生的相关税费按国家有关规定双方各自承担。
五、联系方式：
电话：0539-8875766/13853968663；
地址：临沂市北城新区IEC国际企业中心1009室。
微信公众号：山东大众拍卖
山东大众拍卖有限公司
2026年1月14日
照 片
仅供参考、以实地查勘为准
1、临沂市兰山区外滩明珠2号楼1-1-901号房产（含无产权车位1个），证载面积：179.83㎡，，起拍价101.14万元。
四室二厅二卫，观沂河房
2、临沂市兰山区澳龙国际物流城B1区3-2号楼B1-369室房产，证载面积：80.42㎡，起拍价7.91万元。
现有租户
3、烟台市高新区海越路11号108号楼2单元104号房产（含无产权车位、地下室各1个），证载面积：158.99㎡，起拍价127.56万元。
地上1-2层，地下1层
近海
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