当前位置：首页>二手房>长沙多个楼盘:新房、二手房共存,到底哪个便宜呢?

长沙多个楼盘:新房、二手房共存,到底哪个便宜呢?

2026-09-09 04:36:01

长沙多个楼盘:新房、二手房共存,到底哪个便宜呢?

2025年楼市新规老规打架，直导致成交量骤降，成交周期拉长！部分楼盘销售二手房已经出来，新房也在卖。新房与二手，哪个更便宜更划算？

一、中建钰和城

市中心双学区，读师大附中双语本部，已经参考过一次中考，成绩不错！新房在卖1.2万多均价，最低1.15万。二手房四房成交价最低是1万零几百。

光看价格是二手房便宜。但是新房房源集中、楼层好选，而且税费相对低；二手房人家愿意低卖的可能也就那一两套，位置、楼层不喜欢就没了。

所以，钰和城的新房与二手房五五开，真买的话不相上下。

二、绿城凤起麓鸣

长沙地王项目！一线看江二手房1280万，报价。可以告诉你当年买的时候900多不到一千万，他是要赚钱卖的！

因为同户型无新房了，而新开楼栋面积更大，位置稍差，总价更高。

所以看江户型，一线江景大平层肯定二手房总价要低2-3百万，哪怕一手房东赚了钱！

但是不看江的户型，肯定还是二手房更便宜。

三、湘林熙水豪庭

神盘，周边都是运达项目，均价近3万！

但这个小区，园林与品质都不差的情况下，他现在新房7字头起，均价才8500元。

同户型二手房（143平、127平）刚出，基本要1万以上的报价。所以新房比二手便宜20%。

但大平层188平二手房，一线看河景（圭塘河）总价也要240万左右，跟新房价格差不多了。

四、中海阅湘台

一线江景大平层，二手房单价挂到了3.5万，总价900万。

同样一线江景大平层，小高层，均价差不多（总价500-1500万）主要是看楼层与视野。

但新房的位置偏，楼下几无小区环境；而二手房是原来最好的位置。

个人更倾向于二手房！

五、江山云著

价格差异最大小区，本名新力铂园；后地产商破产由东方资产接手，更名为江山云著。

价格也一落千杖，曾经均价1.4万多，现在尾盘清盘价：精装9999元、毛坯8888元。

二手房还有卖1.4万多的，虽然也有便宜点的！

叠加上税费、可选楼层等因素，新房要实惠得多。

还有很多楼盘也即将出二手房，过段时间还会有振业悦江府、嘉信洋湖锦玉等。买房时根据需要户型仔细对比新房、二手房价格，才能选到最实惠的房子。

赠人玫瑰手有余香

分享是一种美德，如果您身边刚好有朋友想买房，您可以转发给他！您的朋友买到他满意且实惠的房子一定会感谢您的！感谢您的信任与支持！

加小编微信了解更多好房信息！

本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：596563534@qq.com 。

最新文章

随机文章