2026年1月起出了四条房产利好政策

2026年1月份出了4条房产利好政策

1、降低增值税费率:5.3%降到3.18%

2、退个税延期到2027年12月31日

3、央行降低利率释放资金流动性更充足

4、购买商业用房最低首付:50%降到30%

2026年1月17起中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

来源：央视新闻微信公众号

2026年1月15日 
央行宣布结构性降息，定向支持小微企业、科技创新等领域； 
同步推出商业用房首付比例下调、新增民营企业再贷款额度等配套措施； 
央行副行长邹澜表示“今年降准降息仍有空间”，释放进一步宽松预期。

1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（以下简称“公告”）表示，为继续支持居民改善住房条件，延续实施支持居民换购住房有关个人所

公告显示，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2026年1月1号起

国家发布新政策：

执行增值税从5%降到3%

📣我们平时所说的新证税是5.3%，

调整后为3.18% ！