非直系亲属能否通过遗赠获得农村房产?

网友提问：非直系亲属能否通过遗赠获得农村房产？

小编：房子能继承，宅基地不行

说白了，农村房屋可以通过遗赠给非直系亲属，但宅基地使用权不能，《民法典》规定房屋属于个人财产，可以遗赠给任何人，但宅基地使用权只能由本集体经济组织成员享有。

实际操作中，非直系亲属继承房屋后，可以继续使用宅基地直到房屋自然灭失，但不能翻建、改建，房子塌了，宅基地就得收回村集体，这跟城镇户口子女继承父母房产是一个道理——地随房走，但不能重建。

建议办理继承公证时，去乡镇政府或县自然资源局问清楚当地具体规定，有些地方对房屋维修有特殊要求。