只因屋主没做这件事,美国近千处房产遭拍卖 最低起拍价仅100美元!

南加州内陆河滨县（Riverside County）近日披露，因长期拖欠房产税，县内近千处房产拟被列入公开拍卖名单，部分物业的最低起拍价低至100美元。县政府希望通过拍卖方式追缴欠缴税款，或促使原业主在拍卖前赎回房产。数据显示，这批欠税房产的总估值约为2892万美元。

据 mynewsla 等媒体报道，河滨县政委员会将于下周审议相关提案，决定是否批准将县内约1000处被认定为“税务违约”的房产纳入拍卖范围。若获通过，相关房产计划于今年4月通过线上公开竞标的方式出售。

县财政部门建议与拍卖平台 Bid4Assets.com 合作，举行网络拍卖，拍卖对象包括因未缴纳房产税而被查封的住宅及空置土地。财政局请求县政委员会授权使用该平台进行交易，暂定拍卖日期为4月23日至24日。本次拟拍卖的欠税房产共计946处。不过，若业主在拍卖前补缴税款并清偿税务留置权，其房产将从拍卖名单中撤除。

根据县政委员会会议议程文件，拍卖欠税房产的主要目的在于回收未付税款，同时通过转移产权或促使业主赎回，使相关房产重新恢复纳税状态，持续为地方财政创造收入。

相关文件显示，位于雷克埃尔西诺（Lake Elsinore）和维尔多玛市（Wildomar）的多处欠税房产，最低起拍价仅为100美元；而沙漠温泉市（Desert Hot Springs）一处住宅的起拍价则高达116万美元。县府指出，起拍价通常涵盖所欠税款及相关销售成本。对于首轮拍卖未能成交的房产，后续可能进一步下调最低价格。目前，这批税务违约房产的总估值约为2892万美元。

若该计划最终获批，这将是河滨县连续第14年通过互联网方式拍卖全部税务留置房产。有意竞拍者需提前在线注册并缴纳保证金。根据加州法律，带有税务留置权的房产在出售前，必须经过至少五年的等待期。