买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。
现在上海楼市出了个特别有意思的现象：
只要一个板块新推楼盘，周边小区的业主准会扎堆去看，而且大多不是为了买房。
你以为他们是来抢好房源的？其实背后藏着特别实在的逻辑——
就想确认下这个新盘的品质到底有多高，是不是比自己家的好、好多少。最好是新盘品质一般，和自家房子差不多，那他们就放心了：
“没被背刺，房子大概率不会破发！”
最近在后滩热推的「华润置地・澐启滨江」就是典型案例。这个项目和前滩紧密相邻，就隔了一条川杨河，现场不少前滩业主专程赶来看房。但销售一开口就点破真相：“他们不会买的。” 原来这些业主接待多了，心里门儿清——
人家就是来 “验货” 的，核心就是看看新盘能不能超越自己的房子，最好新盘品质不如预期，甚至定价再高一点，那自家房产的价值就稳了。
这种 “非购房目的” 的看房人群，现在比例还越来越高。表面上是凑个热闹看新盘，本质上藏着的是业主们的焦虑：怕新盘品质碾压自家房子，怕房价受影响缩水。
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