2025年1-12月份丨深圳二手房真实成交数据
- 2026-02-09 06:16:39
2025年1-12月份丨深圳二手房真实成交数据应多名粉丝建议，我把2025年1月到12月份，能统计到的深圳二手房成交数据，全部都整理出来分享给大家，总共15814条（套）。其中： 龙岗区4669套，占比29.5%； 罗湖区2309套，占比14.6%； 福田区2202套，占比13.9%； 宝安区2048套，占比13%； 南山1866套，占比11.8%； 龙华1176套，占比7.4%； 坪山657套，占比4.2%； 光明423套，占比2.7%； 盐田389套，占比2.5%； 大鹏新区75套，占比0.5%。 这些数据都是不完全统计的数据，不代表市场全貌。 成交单价从高到低进行排序，各区成交单价中位数表现分别为： 南山区约6.73万一平米； 福田区约6万/平米； 罗湖区约4万/平米； 宝安区约4.32万/平米； 龙华区约4.68万/平米； 龙岗区约3.08万/平米； 坪山区约2.5万一平米； 光明区约3.5万一平米； 盐田区约3.35万一平米； 大鹏新区约2.1万一平米。 成交单价超过10万一平米（含）的房子数量占比，各区表现分别为： 南山区占比约15%； 福田区占比约6%； 罗湖区占比不到1%； 宝安区占比约1.4%； 龙华区占比约1.3%； 龙岗区占比趋于0%； 光明区、盐田区、大鹏新区占比0%； 令人意外的是，坪山区有一套成交单价在10.64万一平米，不知道买家是怎么想的，无法理解，有可能是统计有误或者其他原因造成。 最后，我特别说明一下，为什么有些房源成交单价看着比较低？一部分原因是因为双拼户型拆分统计所致，当然有些是商务公寓、商办，或者极个别居住功能性差的房子，所以单价看起来低了不少。 下面是各区具体的成交房源数据，仅各位参考。 南山区，统计1866套 
福田区，统计2201套 
罗湖区，统计2309套 
宝安区，统计2048套 
龙华区，统计1176套 
龙岗区，统计4669套 
坪山区，统计657套 
光明区，统计423套。 
盐田区，统计389套。 
大鹏新区，统计75套 
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