首开30天网签158套,电建地产长安华曦府·金安斩获北京楼市三冠王

首次开盘30天，网签158套，北京楼市成交套数、金额、面积“三冠王”！

2026年的开年，北京楼市的温度，跟这两天的天气差不多，长安华曦府·金安却走出了独立行情。或许用独立行情来形容还不够准确，一骑绝尘或许更能描绘长安华曦府在北京市场的表现。

因为这两年的北京楼市，能够做到开盘“日光”、开盘一个月整盘网签去化超38%的项目，只有两个。一个是长安华曦府·金安，另一个是长安华曦府。

把时间拉回到一个月前，12月21日晚上，长安华曦府·金安发了一张海报：66分钟，249套。

相比于这张海报，业内对于之后发布的开盘视频更加感兴趣。无他，热销海报常有，但是千人聚集的开盘现场，几乎绝迹。

这两年，能组织一场线下开盘，且有千组客户到场的线下开盘，全北京楼市，也只有两次，一次是长安华曦府·金安，另一次是长安华曦府。

看着长安华曦府·金安的开盘视频里，人潮涌动的场景，甚至让人心生恍惚，仿佛北京楼市一夜穿越到了七八年前，买房不叫买房，叫“抢房”，叫“先下手为强”。

如果说，一年前的长安华曦府，在自身的产品力、营销力与品牌力之外，还吃到了巨大的市场红利——24年9月底的史诗级救市政策，让北京楼市一直受益到25年的6月。

那么，长安华曦府·金安如今的成绩，就是实打实的“内功”。甚至，长安华曦府·金安，依靠自身的“内功”消弭了市场大势带来的巨大负面影响。

众所周知，北京楼市从25年下半年开始降温。来自一线案场的信息，从11月下旬开始，案场客流断崖式下跌、成交也断崖式下跌。

在当时的市场环境下，听说长安华曦府·金安要开盘，业内同仁们甚至担忧：虽然有长安华曦府珠玉在前，虽然长安华曦府·金安的地段和产品都升级了，但是这个项目的（真实）成交，很难破100套。

但是，就是在这样的环境下，长安华曦府·金安取得了不逊色于长安华曦府的热销业绩，成交均价还漂亮地守住了4.4万。

至此，北京地产业内，对电建地产及 “华曦府” 是实打实的认可与折服。 “华曦府” 这座标杆，也从“现象级红盘”升格为“行业经典范本”，流量制造热点，而标杆定义高度。

最大的赢家自然是电建地产。连续两年，每年一个轰动全市场的热销红盘，收获业绩之外，更多的是品牌口碑。让地产业内猛然发现，原来，老牌央企也有这么强的产品创新能力；原来，老牌央企也有这么敏锐的市场趋势与客户需求嗅觉；原来，老牌央企也能把“营”与“销”把控拿捏得这么精准。

而最意外的赢家当属门头沟。这个在北京楼市沉寂多年，一度已经被边缘化的区域，因为长安华曦府的热销，一下收获了海量的曝光度，坐上了北京楼市的“主桌”。还记得去年小红书、微信视频号和抖音平台关于“上岸”的话题梗吗？多少素人和网红，因为长安华曦府认识了“地铁上岸站”，跑去打卡拍照。

短短一年之后，因为长安华曦府·金安，门头沟又一次夯实了自己的“地位”。北京楼市仿佛是突然发现，原来门头沟这么好啊，居然还有这么多人选择门头沟，一次是个案，两次就是铁板钉钉的价值了。

知其然，知其所以然。

长安华曦府·金安能在岁末上演“冬天里的一把火”，离不开电建地产深厚的开发实力与成熟的产品系作为坚实后盾。

根据克而瑞近期发布的《2025年度中国房地产企业品牌传播力》文章显示，中国电建地产在一年的时间内，排名从2024年第25位跃升至2025年第19位，成为中国楼市实力出群的中坚力量。

这份品牌跃升的背后，正是其产品力持续领跑的直接体现。作为电建地产现代轻奢标杆的“华曦系”，以“见绿、听水、绿色建筑”为核心，精准契合当代家庭对健康、自然与品质生活的向往。

凭借前期精准择址、中期深研产品，后期高效交付，电建地产以全流程开发管控能力与责任担当，让每一座落子于北京的“华曦系”作品，都成就了“叫好又叫座”的市场佳绩。

2022年，位于西四环的北京首个“华曦系”作品——北京华曦府一战成名，249套期房开盘当天售罄，创造“华曦冠军现象”。

2024年北京华曦府推出实景现房，现房开盘当日实现以7.5万元/㎡均价，日销108套业绩。

2024年12月，位于门头沟的北京第二个“华曦系”作品——长安华曦府首开吸引千人摇，2.5小时首期房源售罄，劲销16亿。很多购房人在现场感叹：“抢不到，根本抢不到”，项目开盘大火的事实，由此可见一斑。

随后，长安华曦府继续高歌猛进，实现“三开三罄，百日清盘”，将“红”这个字牢牢烙印在自己身上。

2025年，长安华曦府以26.27亿元、557套、5.8万㎡的骄人网签业绩，成为门头沟区域的“三冠王”。

“一而再，再而三”。

2025年12月21日，第三座“华曦系”——长安华曦府·金安用一场现象级线下千人开盘，点燃”冬天里的一把火“。首期开盘，短短66分钟，249套房源迅速成交，平均每分钟成交近四套，78㎡户型更是开盘即罄。并在开盘30天，就登顶2026年1月北京楼市的“三冠王”。

三年三座，三冠加冕，“华曦系”已然成为北京楼市的“爆款代名词”。

如此精彩的“帽子戏法”，何以达成？

究其根本，在于每一座“华曦系”的登场，都能精准击中市场需求，以极致产品力撬动购房人的心弦，以“开盘即热销、热销即霸榜”的态势，印证着电建地产对北京市场的深刻洞察与产品打造的绝对实力。

而在2026年开年就实现“大满贯骄人成绩单的长安华曦府·金安，就是这一核心逻辑完美落地的极致彰显，项目最为突出的便是“营”与“销双绝。

众所周知，销售的精髓在于对节奏的精准把控，这一点在长安华曦府·金安身上体现得淋漓尽致。

从9月30日拿地到12月21日开盘，短短82天，项目就完成了从地块规划到首开热销的全周期闭环。这种“闪电速度”建立在项目团队独创的“电建版黄金销售节奏”之上。每一步都踩准市场脉搏，每一个节点都衔接紧密。

项目拿地45天就火速开放示范区，当天同步启动验资，凭借硬核产品力吸引了大量海淀、西城的外溢客群，让项目累计实现到访4000组客户，日平均到访110组，周末到访高达300~400组，人气之盛冠绝京西。

随后，项目的销售节奏更是如“行云流水”，13天完成验资升级，37天闪电开盘，全程一气呵成。高效的节奏避免了市场热度的流失，最终实现10:1的超高成交转化比，远超行业平均水平。

其节奏之快、效率之高，不仅刷新了行业认知，更印证了“好产品＋好节奏”的强大爆发力。

如果说“销”是高效执行的“术”，那么“营”就是精准洞察的“道”。长安华曦府·金安的热销，还在于其对“营”的深入钻研——不玩概念噱头，只做客户真正需要的价值兑现。

项目的“营”始于对市场的深度调研，摸清了京西购房群体“既要成熟配套，又要品质升级”的核心诉求。

基于此，项目构建了完整的价值故事线：从“京西纯地铁洋房”的宜居性，到”成熟配套全配齐“的生活幸福度，再到“91%~95%得房率”的产品硬实力，乃至超高质价比的物有所值，每一个价值点都精准击中客户痛点。

在价值传递上，项目摒弃了传统地产营销的概念堆砌，转而用“可感知的确定性”打动客户。

凭借“不玩概念、只讲实在”的价值传递方式，项目打消了购房人的观望顾虑，让“确定性”成为自身最硬核的营销底牌，也让客户从“听故事”的旁观者，变成了“品价值”的参与者。

由此，长安华曦府·金安通过“销”与“营”的同频共振、双向赋能，用亮眼销售业绩证明，市场从不缺购买力，缺的是真正懂需求、会营销的好项目。

长安华曦府·金安，能够实现“营”与“销”双剑合璧，高奏凯歌，更深层次的原因在于，因循电建地产“非核心不选、非潜力不筑”的择址观，以及深研客户痛点，匠心做好产品的拳拳用心。

从地段来看，长安华曦府·金安雄踞长安街西延线核心，距S1号线四道桥站仅150米，成为名副其实的“真地铁盘”。

项目周边还汇集了龙湖长安天街、中骏世界城、京西大悦城等大型商业设施，能充分满足餐饮、购物、休闲、娱乐等日常所需；项目一路之隔就有一个幼儿园＋小学的学校规划，未来可拥有目送式教育的幸福；周边还汇集了众多知名优质医院，实现为健康保驾护航；生态方面更是没得说，紧邻绿海运动公园与永定河生态文化发展带，闲暇时散步、慢跑、亲子露营皆可实现，让都市生活与自然绿意无缝衔接。

同时，项目还紧邻中央广播电视总台超高清示范园（央视界），该园总建面15.9万㎡，聚焦5G+4K/8K+AI技术融合，规划超高清实验室、全球最大超高清演播平台等。2027年交付后将形成千亿级视听产业集群，与首钢园等联动构筑京西产业生态，为项目注入未来可期的资产增长动能。

凭借精妙的择址观，让长安华曦府·金安矗立于京西产业升级风口，通过将交通、生活、产业资源深度融合，实现“当下宜居”与“资产锚定”的双重价值共鸣。

看得到的未来，无可限量的资产锚定价值，因而吸引了全北京客群“都到碗里来”。

为了缔造可成长性的好房子，项目深度调研京西客户的痛点需求，以78~118㎡三至四居精准覆盖刚需与刚改客群，91%~95%的超高得房率，达成实用与品质双向拉满。

以建面约96㎡的三居为例，其使用率约为93％，高于石景山同面积端的新房产品，且这个户型还是京西在售所有新盘中，唯一做到了南向三面宽，宜居品质更胜一头。

在居住品质上，项目更是做到了“超配升级”：创新引入超级静音系统，通过楼板减震垫层、三联动推拉门、密闭风挡条等细节，大幅降低邻里噪音干扰；超配精装标准贯穿全屋，从品牌卫浴、厨房五金到环保地板，每一处选材都兼顾耐用性与质感。

从格局规划到细节打磨，是长安华曦府·金安对购房人“既要实用便捷，又要品质升级”核心诉求的精准回应，也正是这种“以客户需求为核心”的产品打磨，让项目在逆市中赢得了市场与口碑的双重认可。

通过深度复盘长安华曦府·金安，可以发现项目之所以能够取得骄人成绩，离不开营销力、择址力、产品力的“三力共振”，最终实现年初登顶“三冠王”的现象级热销。

而这份亮眼成绩，是电建地产品牌实力的再一次显性表达。

步履不停，美好不止。

在长安华曦府·金安，开年就上演热销盛宴之后，电建地产还将在北京这块热度继续深耕，坚守央企使命担当，以品质为基石，以匠心为笔触，持续迭代人居产品，为城市发展赋能，为美好生活作答，铸就更多与时代同频的人居新篇。

一场好戏已经开场，敲锣人就是电建地产。