1. 住建部明确2026年工作重点：有序搭建房地产三大基础性制度 据每日经济新闻报道，住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，2026年将重点有序搭建房地产开发、融资、销售三大基础性制度。具体包括推行项目公司制以确保资金用于项目建设，实施主办银行制以稳定融资预期，并推进现房销售制，从根源上防范“烂尾楼”风险，旨在构建行业健康发展长效机制。
2. 广东宣布20城商业用房首付比例统一降至三成
据腾讯新闻报道，中国人民银行广东省分行于1月21日发布通知，宣布自即日起，广东省内20个城市的商业用房购房贷款最低首付款比例统一调整为30%。此项政策旨在降低商业物业的购买门槛，刺激相关市场活力。
3. 苏州“十五五”规划建议：加大“以旧换新”及房票安置力度据 每日经济新闻转载，中共苏州市委发布“十四五”规划建议，提出将加大住房“以旧换新”和房票安置力度，动态调整房地产政策，并推进“好房子”建设，以构建房地产发展新模式，满足工薪群体和困难家庭的住房需求。 每日经济新闻报道，香港地政总署于1月22日公告，依据《收回土地条例》收回九龙城靠背垄道/浙江街的土地，用于推进市区重建项目。该地块面积约1.65万平方米，拟重建为住宅并配建商业设施，涉及466项物业权益将于2026年4月23日复归政府。6. 开年楼市回暖：重点城市新房成交增长，二手房表现活跃 据财经晨报及每日资讯报道，2026年1月上半月全国重点城市新房成交面积同比增长7.2%，二线城市表现突出。同时，北京、上海、深圳等一线城市二手房市场延续“翘尾”行情，上海库存挂牌量连续9个月下降，显示市场信心逐步修复。7. 国家统计局：2025年房地产市场呈筑底调整态势 据中国产业经济信息网报道，国家统计局数据显示，2025年全国房地产开发投资下降17.2%，新建商品房销售面积下降8.7%。市场供求关系发生重大变化，结构性供大于求。值得注意的是，二手房交易活跃，其面积在住房总交易量中占比已提升至接近45%。 据安居客报道，2025年河南省房地产市场数据显示，房地产开发投资同比下降8.6%，商品房销售面积下降2.8%，销售额下降3.3%，同时待售面积增长14.3%，反映出当地市场面临一定的去库存压力。9. 广州挂牌珠江新城“王炸”地块，起拍价186亿或成新地王 据腾讯新闻反映，1月23日，广州珠江新城马场地块正式挂牌，起拍总价高达186亿元。市场预测其最终成交价可能冲击250亿元，有望成为广州总价新地王，引发保利、越秀、中海等头部房企关注，将为2026年广州楼市定调。 据安居客报道，上海浦东新区上钢社区一宗地块的建设工程设计方案已于1月21日进入公示阶段。该地块由上海城市更新建设发展有限公司于2025年以85.4亿元竞得，楼面价约7.03万元/平方米，现规划建造13幢住宅。1. 本平台发布的新闻资讯，均来源于公开渠道。我们尽可能核实信息来源的可靠性，但无法保证内容的真实性、准确性与完整性，仅供参考，不建议作为决策依据。 2.如涉及版权纠纷或其他问题，请及时与我们联系，我们将在第一时间进行处理，本平台不承担因内容所引发的任何法律责任。3.评论区留言与本平台无关，不代表本平台立场，本平台不承担审核责任。
