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深圳2026年01月22日商品住房和二手房成交套数和面积信与息前海笋盘推荐!

  • 2026-09-09 04:40:39
深圳2026年01月22日商品住房和二手房成交套数和面积信与息前海笋盘推荐!

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【机构:一线城市楼市成交回暖上海二手房库存挂牌量连续9个月下降】

2026年开年,多地二手房市场延续“翘尾行情”。

机构监测数据显示,一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化,北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖,中介平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降,供需关系逐渐趋于平衡。

◆小区:铭筑

◆户型:4房2厅2卫,厅出阳台

◆建面:产证89平米,高赠送

◆朝向:南北朝向,一线山景

◆产权:满五年,唯一红本

◆学区:实验学位

◆售价:8xx万

◆看房:提前预约

1、澎湃新闻:2026年开年,多地二手房市场延续“翘尾行情”。一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化,北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖,平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降,供需关系逐渐趋于平衡。

2、中指院:2025年12月,住宅平均租金环比下跌的城市个数为49个,与11月持平。西安、北京环比跌幅在1.0%以上,其中西安跌幅最大,为1.20%;厦门、青岛等24个城市跌幅在0.5%-1.0%之间。

3、58安居客:2025年12月,北京二手住宅网签量达1.72万套,环比增长19.1%,创近9个月新高。平台二手房最近一周有效连接数增长16%,留电用户增长20%,预约带看确定量增长13%。

◆小区:前海联排别墅🏠

◆户型:5房2厅3卫,带前后大花园,带车位,带顶楼天台

◆建面:产证228平米,地上五层

◆朝向:南北朝向,视野开阔

◆产权:满五年,唯一

◆售价:1550万

◆看房:提前预约

央行行长:降准降息还有一定的空间

中国人民银行党委书记、行长潘功胜表示,2026年,中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策,把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量,发挥增量政策和存量政策集成效应,为经济稳定增长、高质量发展和金融市场稳定运行营造良好的货币金融环境,为实现“十五五”良好开局提供有力的金融支撑。

总量政策方面,灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具,保持流动性充裕,使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。今年降准降息还有一定的空间。

人民银行还将做好利率政策执行和监督,促进社会综合融资成本低位运行。结构性政策方面,中国人民银行已在今年初先行出台一批货币金融政策,对结构性货币政策工具的政策要素作了优化完善。我们还要继续维护好金融市场的平稳运行。

做好预期管理,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加强债券市场、外汇市场、货币市场、票据市场、黄金市场监督管理。建立在特定情景下向非银机构提供流动性的机制性安排。继续用好支持资本市场的两项货币政策工具,支持资本市场稳定发展。(新华社)


成交数据📊

      深圳2026年01月22日

一手房成交面积:7830.33 平方米

一手房成交套数:60 套

二手房成交面积:  24780.6 平方米

二手房成交套数:248 套

新房认购网签面积:4846.98 平方米

新房认购套数:   44  套 

01
   01月22日全市认购网信息          
02
  01月22日全市二手成交信息       
03
2026年01月份累计成交量   

本月二手累计成交:3843 套

本月新房累计认购:1056 套

本月新房累计网签:  1773 套

04

深圳全市挂盘涨价,降价均幅   

涨价 72 套       均幅:+3.17 %

          降价 534 套       均幅:-3.33 %

5

     深圳全市挂盘在售房源             

深圳在售房源:86966 套 

相比昨日:+10 套

06

深圳全市挂盘均价  

                挂盘均价:60364元/m2

相比昨日: +130元/m2

07
 新房成交住宅
认购数量:40 套     /     比昨天:-3 套
     网签异动:35 套    /      比昨天:+10 套
08
            新盘库存情况住宅
库存房源:29470  套
                        
   比昨天:-43 套
                    库存均价:48951 元/m
                         比昨天:+7 元/m

深圳全市挂盘房源均价,均幅

深圳全市降价均幅,成交套数

◆小区:深物业前海港湾花园

◆户型:3房2厅1卫,厅出阳台

◆建面:产证8.12平米,使用率高

◆朝向:东南朝向,高层视野开阔

◆产权:满五年,红本唯一

◆售价:490万

◆看房:提前预约

◆小区:鼎太风华七期

◆户型:3房2厅1卫,厅出阳台

◆建面:产证78.12平米,使用率高

◆朝向:东南朝向,高层视野开阔

◆产权:满五年,红本唯一

◆售价:490万

◆看房:提前预约

◆小区:鼎太风华奥斯卡楼王

◆户型:4+1房2厅2卫,带大阳台

◆建面:产证144平米,带阁楼

◆朝向:南北通,两梯两户

◆产权:满五年,红本唯一

◆售价:10XX万

◆看房:提前预约

◆小区:深圳湾公馆

◆户型:3房2厅2卫,带大阳台

◆建面:产证88平米,两层复式

◆朝向:南北通,视野开阔

◆产权:满五年,红本唯一

◆售价:1150万

◆看房:提前预约

南山前海领地

电话:13265878690

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