纵观历史,世界的地产发展史都是在创新高或在创新高的路上,没有跌过10年的国家,除一个国家倭国外。
倭国特殊,弹丸之国,只有拼技术和产品,强压地产,破釜沉舟,游离于世界之林,产品获得赞誉和认可。
其他的国家,包括龙国,没有这样的环境和氛围,房地产必需稳定发展,解决就业问题,温饱问题,这是一个社会产业链条的问题,解决各种就业的民生福祉问题。
这个底层逻辑我是清楚的,也许很多人不削一顾,但我的行动很诚实,我来到这个地方,办证中心5次,不到2年,不是抛售房子,而是购入房子,为国家贡献不低于10万的税收。
因为我的能力有限,这是我最后一次购入房产了,也尽力了,我也知道国家在着急,政策一个一个出来,下饺子一样,接下来还有亲自下场干起来!
与前4次相比,交易的人变多了,我已经似乎看到隐形的手开始在勾兑人挤人的浩瀚场面,以前是没什么人,办事公务员比办证的多,甚至做过一次直接带房产证和身份证就可以交易,政府做了中介的事情,现在不行,复印件没有也要等待,导致上午可以办好的业务,直到下午才拿到证。
因为太多的人在办理,一波接一波,只有流通起来了,才能化债,民生福祉才有改善,不能流通,如何促进消费?
尽管人多,秩序井然,除了眼神坚毅,那是不能交易,有价无市疫情后的释放,每次我与房东交易完,尽管相对买入价格很低,一般都是夭折之下的价格,但都无怨无悔,收到钱后,对我露出感激欣慰的微笑,有的重重的舒出一口气,那是多年的负债压力的释放后的愉悦。
上午11点后还有4波人在排队,每一波办理时间需要一个小时,核对资料,审核通过到拿证,如果一次性付款的,就是2小时就交易完成。
我建议国家可以一次性给足政策,比如交易税降到最低,让有房的能够随时交易流动起来,盘活资产,促进消费,改善民生。
再说一点底层逻辑,世界各国房子不断创新高的深层次了逻辑,那就是货币在不断贬值,作为资产就会不断水涨船高,倭国是压制房产,发展科技,龙国人口众多,地大物博,不可能效仿。
再房地产交易现场,看到一个这样的招牌,居然有母婴室,以前我买看到过,方便带婴儿的母亲过来办手续等待交易,这让我感动,政府部门是有温度的,有情商的,那些高智商的人情商也不低,让我欣慰了。希望国家越来越好,越接地气,让利与民,内循环也能让龙国强大起来的。