房产被查封后还能办理抵押贷款吗?

网友提问：房产被查封后还能办理抵押贷款吗？

小编：不能，查封期间禁止任何处分行为。

被查封的房产是不能办理抵押贷款的，根据《民事诉讼法》规定，查封就是禁止被执行人转让、出售或设定抵押等处分行为，抵押贷款属于设定他项权利，银行也不会受理。

查封期间房产证会被法院收走或加盖查封章，房管局系统也会显示查封状态，银行在审核时一查就知道，即使你隐瞒不报，银行做抵押登记时也会被房管局拒绝。

想解除查封只有几个办法：主动还清债务、提供其他担保让法院解封、或者债权人同意解封，记住，强行处分被查封财产可能构成拒不执行判决裁定罪，最高判七年有期徒刑。