【产业地产季报】深圳厂房租赁市场第4季度简报(2025Q4)

成交租金：2025年第4季度厂房平均成交租金27.33元/㎡，环比上涨0.59%，同比上涨0.89%

市场成交量：2025年第4季度租赁厂房总成交量1040.6万㎡，环比上涨0.12%，同比上涨1.79%

空间差异：深圳中部的龙华民治片区价格实现最高，楼上价格区间为30-33元/㎡以上，价格由西南向东北递减，东部坪山龙岗租金最低。

时间差异：23个片区租金下跌。

成交-空间上看，龙岗片区成交量最大，季度成交量为169.1万m²，环比上涨77%，同比上涨462%。

时间变化上看，同比上看，9个片区成交量同比上涨，4个片区成交量下跌，其中坪地跌幅最大，同比下降67%。