近年来，南非房产非法侵占问题持续升级，一种“黑手党式”的地下房产集团正在迅速扩张，并将目标瞄准高端住宅区。
约翰内斯堡市政府指出，这些犯罪团伙正从传统的工业区和市中心转向富裕社区，专门盯上价值数百万兰特的豪宅，通过非法接管、改造出租牟取暴利。
本月，市政部门在布莱恩斯顿（Bryanston）和费恩代尔（Ferndale）等高档社区展开多次联合执法行动，查获多处被非法占据的住宅。
在布莱恩斯顿，一处价值约510万兰特的房产被第三次突袭检查。该住宅被改造成临时居住区，搭建多间简易房，居住人数超过70人，经营者每月非法收取租金逾14万兰特。
在费恩代尔，两处住宅被用作非法妓院运营，其中一处甚至设有线上预约系统。警方现场发现多名年轻女性及客户。
调查显示，这些房产往往伴随着巨额市政欠费和非法水电连接问题，严重影响城市财政与公共安全。
市议员指出，仅费恩代尔一地就至少有25处被劫持房产，而布莱恩斯顿已有17处住宅正在调查中。
部分业主在外出度假或长期离境期间，房屋被非法占据，甚至被改造成“非正式社区”，维权成本极高。
专家早在2024年便警告，这类团伙通过伪造产权文件、操控租赁关系，使合法业主难以追回房产。
约翰内斯堡市长弗洛伊德·布林克 (Floyd Brink)表示，当局将推行“零容忍”政策，严厉打击房产劫持及偷盗水电行为，维护社区秩序和城市财政安全。
他呼吁居民提高警惕，及时举报可疑占屋行为。
