房企三道红线退场,地产寒冬终散场?200万亿财富蒸发后,行业终于等来光

2026开年重磅，房企三道红线不再要求每月上报，这一2020年起管控行业的核心政策正式松绑，消息一出，房地产股集体飘红！

这五年，是房地产行业的深度调整期。一刀切的现金流管控，开启了行业长达五年的下跌周期：恒大黯然退场，八成以上民营房企消失在浪潮中，唯有碧桂园、万科等巨头艰难熬过寒冬；上下游数万家供应商接连退场，开发行业超7000万人深陷巨亏；九成从业者降薪、六成面临失业，房地产黄金30年积累的财富版图遭遇重创，超200万亿财富蒸发，一代人的行业红利就此落幕。

如今政策松绑，并非简单的全面放开，而是行业去杠杆目标达成后的监管优化——优质房企告别高频上报的束缚，出险房企仍需向地方专班汇报经营与化债进展，监管从“普适管控”转向“精准聚焦”。这意味着，高杠杆、高周转的旧模式彻底终结，行业正式迈入重产品、重运营的新赛道。

200万亿财富蒸发已成过往，倒下的企业与流失的机会无法复刻，但寒冬终过，新时代的阳光已照在地产人脸上。那些坚守的从业者、熬过寒冬的企业，终于能在行业止跌回稳的信号里，感受到久违的暖意。

活着，就有希望；坚守，终迎曙光。房地产的旧时代落幕，新故事，正悄然开启。