首先来说说买方这边的费用
买方费用如下:
❶ 契税（以家庭为单位）
首套房 140㎡以下按成交总价1%缴纳
140㎡以上按成交总价1.5%缴纳
二套房 140㎡以下按成交总价1%缴纳
140㎡以上按成交总价2%缴纳
三套房 三套房及三套以上均按3%缴纳
（全款购房可按最低评估缴税价缴纳）
❷ 工本费 80元
卖方费用如下:
❶ 个税 （以家庭为单位）
双方名下住房满五年并且唯一住房免税
双方名下住房满五年不唯一按成交总额的1%来缴纳
注 : 是否满五年或者满两年判定（要么以产证下证时间，要么以契税票时间）
❷ 继承个税（以家庭为单位）
若继承人名下继承的房子满五年并且属于唯一住房免继承税
若继承人名下继承的房子满五年不唯一那就会产生继承税
继承税缴纳比例 :（按差额20%缴纳）也就是说增值部分的20%缴纳
❸ 土地出让金
查看不动产证就可以知道有没有
如果你是不动产证，查看权利性质那一栏看是出让还是划拨，如果是出让基本上就是交过的，如果是划拨性质就是没有缴纳，或者是老产证的带土地证的，也可以查看土地证上权利性质那一栏
一般大多数经济适用房性质都是有的！
❹ 增值税 （满两年免税）
所卖的房子契税票缴税时间到卖的时间，或者下证时间到卖的时间，只要满两年就免征也就是免税
【如果不满两年按总价3%缴纳收取】
