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离婚不用争房产了,按新规定来分配!

  • 2026-09-04 23:39:54
离婚不用争房产了,按新规定来分配!

01

婚前购房

A婚前全款

1、加了B的名字,A可以主张分割。                                        

2、没加B的名字,不分割,归A一人。

A婚前付首付、婚后付房贷

将房子和后续贷款都判归A,A给B一些补偿。                      

AB共同出资

1、房在A一个人名下,证明是婚房的,按出资比例分割;

2、房在A一个人名下,不能证明是婚房的,不分割,算B赠予;

3、房在AB两人名下,按出资比例分割。

02

婚后购房

AB共同出资

不管写谁的名,都按夫妻共同财产分割。                            

A一个人出资

1、没加B的名字,且A能证明房子是个人财产购买,全款则不分割;若贷款购买,则平均分割(适当考虑出资);

2、没加B的名字,A不能证明房子是个人财产购买,则平均分割;

3、加了B的名字,则平均分割;

A婚前首付,B婚后参与还贷

1、将婚前首付剥离,剩余部分分割;

2、按照出资比例进行分割;

3、视为共同财产,分割比例根据原则和实际情况自由裁量;   

03

父母出资购房

双方父母首付/全款

1、登记在一方名下,按出资比例进行分割;

2、登记在双方名下的,如有财产约定则遵从约定;如无财产约定的,则平均分割,适当考虑父母出资情况;

 A方父母出资

1、登记在B名下,视为A赠予B,平均分割(证据充足);证据充足的情况下,可以平均分割;

2、登记在A名下,则不分割;

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