01
婚前购房
1、加了B的名字，A可以主张分割。
2、没加B的名字，不分割，归A一人。
将房子和后续贷款都判归A，A给B一些补偿。
1、房在A一个人名下，证明是婚房的，按出资比例分割；
2、房在A一个人名下，不能证明是婚房的，不分割，算B赠予；
3、房在AB两人名下，按出资比例分割。
02
婚后购房
不管写谁的名，都按夫妻共同财产分割。
1、没加B的名字，且A能证明房子是个人财产购买，全款则不分割；若贷款购买，则平均分割（适当考虑出资）；
2、没加B的名字，A不能证明房子是个人财产购买，则平均分割；
3、加了B的名字，则平均分割；
1、将婚前首付剥离，剩余部分分割；
2、按照出资比例进行分割；
3、视为共同财产，分割比例根据原则和实际情况自由裁量；
03
父母出资购房
1、登记在一方名下，按出资比例进行分割；
2、登记在双方名下的，如有财产约定则遵从约定；如无财产约定的，则平均分割，适当考虑父母出资情况；
1、登记在B名下，视为A赠予B，平均分割（证据充足）；证据充足的情况下，可以平均分割；
2、登记在A名下，则不分割；
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