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2月1日二手楼市数据显示市场呈现“价稳量缩”态势。成交均价为1.18万元/㎡，环比微涨0.4%，价格保持小幅上升趋势；但成交量仅104套，下降3.7%，反映交易活跃度有所减弱。

与此同时，新增挂牌房源295套，下降8.4%，显示业主放盘意愿可能趋于谨慎；看房人数为1810人，显著减少12.3%，表明市场需求端观望情绪增强。

整体来看，市场虽价格坚挺，但供需双方行为均趋于保守，成交量与看房热度同步下滑，或暗示当前市场进入调整阶段，买卖双方心态趋于理性，后市走势需进一步观察政策与信心变化。