2026年过去的1月对于二手房来说是一个开门红，超上月成交35套。一般年前房东和客户的心态都会比较平稳，这意想不到的上升6.84%属实惊喜，给这个寒冷的冬天增添了一把火。
临平二手房销量排名前十的小区可以看出二点，1.地理位置都很方便；2.总价较低。因此咱们的刚需客户还是多余改善客户的。 新房1月份不理想，才成交了209套，相比上月少了一倍多，和二手相比也是相差甚远。从整个杭州的成交榜也能看出，新房才成交2745套和二手的5437套。1月份成交客户都是着急入住的，不想等房朋友。 下面是整个杭州的分布图，临平成交量占了整个杭州的9.42%；总价200万-300万和100万-150万的朋友需求最大，各占了成交量的22.53%和20.46%；房型是3房和2房销量最大，各占了成交量的43.79%和26.15%；面积是70方-90方和50方-70方，各占了成交量的29.27%和15.26%。 从这些分布图看，1月份刚需小户型还是在整个房产市场起到了主导性作用。因需求不同每个月的数据会有不同，这月买房的朋友主要以刚需，而且要直接能住的现房，从中体现出书包的重要性。我是从事房产行业多年的本地人，对临平小区知根知底。希望能帮近期买房的朋友少走弯路，临平买好房，蔡姐来帮忙！
