2026年2月4日北京二手房成交648套，本月累计成交2051套，其中住宅成交559套，本月住宅累计成交1783套，北京新建商品住宅成交65套，本月累计成交224套。
【朝阳-朝青】珠江罗马嘉园西区27号楼1805室
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推荐理由：珠江罗马嘉园位于北京市朝阳区朝阳北路107号，是北京朝青板块的大型住宅社区，地处东四环与东五环之间，属于朝青板块核心区域，毗邻地铁6号线青年路站。社区由57栋板塔结合楼组成，总户数超3000户，建筑面积约51万㎡，欧陆古典风格，社区内设有4万㎡欧式水景园林、罗马广场、雕塑喷泉等特色景观，开发商是北京合生愉景房地产开发有限公司，物业公司为广东康景物业服务有限公司北京分公司，物业费约4.88元/㎡·月，步行可达朝阳大悦城、永旺超市、佳亿青年汇等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐需求，朝阳区实验小学（罗马嘉园分校）、北京市润丰学校均为公立，距离均在500米以内。
本次拍卖房产为珠江罗马嘉园西区27号楼高层的一套3居室，空间布局为3室2厅2卫，建筑面积120.16平米，东南朝向，27号楼位于小区中庭位置，安静不临街，本次起拍价为556万，市场价参考价约830万！
