2026年1月百城二手房市场月报

2026年1月百城二手房延续“买方市场”筑底行情：挂牌总量256万套，同比“中间升、两端降”，新一线、二线增速7%左右，一线仅增2%，三四线下滑；找房热度反常，三四线71.2领跑，同比增2%，一线最低64.7；流动性普遍趋缓，挂牌时长一线108.7天、同比再拉长5%，仅杭州43.9天“秒售”；价格普跌，二线最惨-10.5%，一线-8.8%最抗跌，价差由5倍缩至4.5倍。春节淡季叠加政策托底，短期分化加剧，中长期看核心城市先企稳，带动梯队修复。