【蒙城房产】Ville-Marie投资物业Triplex,状况佳,位置好,收益高,近地铁
售价｜ $ 949,000
MLS编号: 25241048
房屋情况：共 3 个住宅单元，均为 5½ 户型
房屋类型:Triplex
地址: 1249-1253 Rue Cartier Montréal (Ville-Marie) H2K 4C4地税: $4,427 (2026)
校税: $576 (2026)
占地面积: 1714.69 平方尺sqft
微信号:yezuoxing
联系电话: 514-833-1993
蒙特利尔 Ville-Marie 核心地段的优质Triplex投资物业。共 3 个住宅单元，均为 5½ 户型，全部已出租。总租金收入 $45,300/年。步行即达 Papineau 地铁站，位于 St-Catherine 与 René-Lévesque 主干道之间，临近老港、市中心、超市、餐厅、公园、大学及医院，交通便利、租赁需求旺盛，极适合长期持有型投资者。位置与现金流兼具，难得入市机会。进入公寓，左边是生活区域，一体式客厅和餐厅，通透明亮；封闭式厨房空间大，可内置餐桌，通往后阳台，B.B.Q和休憩纳凉皆可。2间睡房加上一个Den（可以作为办公室或者隔起来作为睡房使用），1间淋浴一体的浴室，足以满足一个家庭的使用需求。物业紧邻St-Catherine大街，各国美食餐厅，酒吧，各种便利店，Metro超市等，出门即可享受便利生活，美食，轻松休闲时光。
不远处的Parc des Faubourgs是一个放松、欣赏自然风光和享受户外活动的公园，里面有儿童游乐场，喷泉，免费wifi，野餐区等，非常适合家庭小孩，室外聚会等。
距离休闲娱乐好地方的老港步行可达，面向静谧的圣劳伦河，看海鸥绕着果树闲庭信步，可以在老港口周边散步，或进行骑行、轮滑等活动，每逢节假日的晚上，这里总有通宵达旦的音乐会、狂欢节目等等。
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