注意点：（1）此平台内的几个二手房相关方面的数据指标，对于我们观察厦门楼市变化（房价走势）的可参考意义较高！勿轻视。
（2）文末附“解读”！！！
一、2026年01月，厦门贝壳平台二手房相关数据一览：
（1）本月看房人数22431人，环比上涨约5.4%，同比上涨约65.29%；
（注：看房人数——即统计日内，去实地看过二手普通住宅的人数。）
（2）本月二手房成交量1036套，环比上涨约33.3%，同比上涨约66.56%；
（注：成交量——即统计日内，二手普通住宅的新增成交量。）
（3）本月二手房成交均价2.39万/平，环比上涨约3.2%，同比下降约26.23%；
（注：成交均价——即统计日内，二手普通住宅的成交总价/成交总面积。）
（4）本月新增挂牌房源3766套，环比下降约3.1%，同比下降约6.90%。
（注：新增挂牌房源——即统计日内，二手普通住宅的新增挂牌数。）
二、数据解析（个人观点，仅供参考）：
（1）时间区别！
去年同期，是年节月份；
今年价格，较去年下降较多，给了刚性置业需求者们更多的胆量（成本更低）；
…………
所以，综合之后…有所改善。
（2）我针对市场趋势进行的独立分析，这对资深投资交易者有用，对于只看涨跌、不分逻辑的普通交易者无用！
你是不是一遇一些数据有所上涨，就否定逻辑？
（提示：如有发现上一个月的部分数据，在下一个月的时间里数据内容有不相同之处，原因是该部分数据产生了相应的修正。）
