房产买卖有纠纷,要不要打官司?#2026.3.7
- 2026-03-12 13:39:05
房产买卖有纠纷,要不要打官司?#2026.3.7
（一笑加一笑，2026年3月7日）
房产买卖有纠纷，要不要打官司？#2026.3.7
房屋买卖中产生了纠纷，要不要打官司？
我的建议是能协商尽量协商，不要动手，也不要打官司。
我这里有一个几年前的真实案例：
房价是1000W，买家与卖家签了居间协议后，买家付了50万元的定金。
非常不巧，还没有网签时，上海就出台了新的楼市调控新政策，导致买家失去购房资格。
买家以不可抗力为由，想与卖家无责解约。并愿意支付2万元补偿给卖家。
但卖家以居间协议已签，白纸黑字，定金已收为由，坚决要扣除这50万定金后，才签免责解约协议。
双方无法达成一致意见，就只能咨询各自的律师。
双方律师都拍胸脯说保证官司能赢。那就开战吧！
经过近2年的官司拉锯，最终的结果是：卖家全额退回买家的50万元定金。
这个结果导致3输1赢的局面：
卖家：浪费1年多时间，错过了2021年和2022年的最佳卖房时间。并且支付了5万的律师费。
买家：浪费了大量的精力，影响了工作，也支付了5万元左右的律师费。
我们：跑前跑后，一毛钱没赚到。
律师：双方律师一共赚了10万的律师费。
所以，房屋买卖中产生了纠纷，不要慌！
能协商尽量协商，尽可能不要打官司。
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