3月7日 周六,上海新房和上海二手房成交量合计1565套

昨日(3月7日，周六)，上海新房和上海二手房成交量合计1565套。

1️⃣上海新房签约241套，较前一日减少209套(降幅46.44%)，上海新房签约套数较前一日大幅下跌。

2️⃣上海二手房成交量1324套，较前一日增加633套（增幅91.61%），上海二手房成交量较前一日大幅上涨。

🏠昨日(3月7日，周六)，上海新房签约241套，较前一日减少209套(降幅46.44%)，日签约面积1.57万m²，套均面积65.15m²。

🏠3月上海新房总签约2327套，日均签约332套，本月签约总面积16.71万m²，套均面积74.14m²。

🏠2026年1月到3月，上海新房签约合计共21510套。

🏡昨日（3月7日，周六），上海二手房成交1324套，较前一日增加633套(增幅91.61%)，成交面积102329.79m²，套均面积77.29m²。

🏡3月，上海二手房成交量累计5543套，日均成交791套，较上个月日均减少387套（降幅95.79%）。

🏠昨日(3月7日，周六)挂牌321107笔，较前一日增加2520笔，日均挂牌318498笔，约31.85万笔，挂牌与实际成交比402:1，去化周期约13.4个月。

♻️截止2026年3月7日，2026年上海二手房成交量合计39692套，月均21174套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计61202套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖如果我真的对云说话 你千万不要见怪 城市是一个几百万人一起孤独地生活的地方。

💚请转发一下呗，欢迎留言交流！

🗓️近5日上海二手房成交