截至3月8日，3月上海二手房累计成交已达6722套。按照这个节奏，3月全月成交大概率可能突破2.5万套。
我们来参考一下，从去年1月份到现在的每月成交套数：
2月份春节特殊情况，不作参考。3月上旬这个成交量也延续了去年年底的暖冬行情。
看一下，从2016年到2025年，这十年每年3月份的二手网签数据：
今年3月份有望达到2017年到2026年这十年的前三，仅仅是个人预测。
在供应端方面，新政后挂牌量明显增加。数据显示，截至3月2日，上海二手房总挂牌笔数为322522笔（包含一套多挂情况），较前一周增加了4566笔。挂牌量的增长，既反映出置换需求的集中释放，最近明显感觉到我接触到的来访客户里，无论是二手房上家，还是买房的客户，成交周期缩短，决策周期缩短。
2026.3.9
