本周全球十大房产新闻动态.

以下为2026年3月9日—3月15日（本周）全球十大房产新闻，按影响与热度排序：

1. 自然资源部严控新增建设用地，专项债收储超7700亿

• 3月12日：明确新增建设用地原则上不用于经营性房地产，推动存量盘活。

• 截至2月末，28省市拟用专项债收储存量土地超7700亿元，房企转向城市更新。

2. 香港上调豪宅印花税，内地买家持续入市

• 3月9日：1亿港元以上住宅印花税由4.5%升至6.5%，影响约0.3%交易。

• 2月内地买家在港成交1365宗、155.8亿港元，环比+10.4%/+23.1%，连续12个月破千宗。

3. 阳光100遭清盘呈请，合景泰富聆讯延期

• 3月12日：海通国际因2.05亿美元逾期债向香港高院提清盘呈请，阳光100反对。

• 3月9日：合景泰富清盘聆讯延至6月22日，2月预售2.5亿元，同比-30.7%。

4. 38省市中介协会联合倡议，整治房产虚假宣传

• 3月10日：北京、上海、广州、深圳等38省市中介协会发布倡议，要求亮身份、反炒作、强监管，规范网络信息。

5. 上海“沪七条”后首批土拍，3宗地揽金68亿

• 3月13日：上海出让3宗宅地，总成交68亿元，房企拿地情绪回暖。

6. 澳洲房价中位数破107万澳元，供需失衡支撑上涨

• 3月11日：全国房价中位数107万澳元，环比+2.7%；珀斯挂牌量较五年均值低48%，供需失衡推高价格。

7. 广西发布城市更新五年方案，推广房票安置

• 3月12日：推进老旧街区、厂区、城中村改造，鼓励房票等货币化安置，2026—2030年实施。

8. 新城控股境外发债3.55亿美元，华润获10亿港元贷款

• 3月10日：新城境外子公司发行3.55亿美元债（年息11.8%），用于偿债。

• 同日，华润置地获10亿港元五年期贷款，补充流动性。

9. 多房企被调出港股通，内地资金受限

• 3月9日：瑞安、融创服务、美的置业等被调出港股通，内地资金无法通过港股通买入。

10. 深圳企业16.2亿收购上海新茂大厦，折价30%

• 3月9日：深圳民企以16.2亿元（较去年报价7折）完成上海核心商圈新茂大厦交割，核心资产折价入市。