上海二手房成交量疯狂暴涨!创五年来新高,网签系统数次崩溃
刚刚结束这个周末，上海的房产经纪人们忙到“起飞”，“不是在带客户看房，就是在与客户谈判，吃饭的时间都没有。”二手房网签系统因瞬时流量过大，多次卡顿崩溃。行业机构预计，3月份上海二手房网签成交量有望突破30000套。而历史数据显示，上一次上海二手房成交单月突破30000套还是在2021年。值得一提的是，根据今日刚公布的统计局数据显示，2月份上海二手住宅销售价格环比上涨0.2%，自2025年5月以来连续九个月负增长后，近10个月以来环比首次转涨。2026年3月14日，周六，上海二手房成交1472套，距离2021年之后的最高单日纪录仅1套之遥，网签系统数次崩溃。2026年3月9日到14日，也就是刚刚过去的周一到周六，上海二手房成交5843套，结结实实的刷新了2021年之后的最高纪录。过去的一周，是元宵后的第一个工作周，比去年元宵后的第一个工作周直接暴涨了1/3。有网友说：上海必须在这场全国性的居民财富保卫战、资产负债表修复战、投资消费就业信心恢复战中发挥正面积极的先锋模范带头作用，带领全国走出低谷，重回巅峰，再创新高！新政激活二手房市场
2月25日，上海发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，推出缩短非沪籍社保年限、放宽居住证购房资格、提升公积金最高贷款额度等7条稳楼市措施，也被称为“沪七条”。
对本轮新政反应最敏感的是二手房市场。
“沪七条”之后首个真正意义上的双休日，上海二手房市场单日（3月7日）成交1324套。随后，成交量继续攀升，进入新政后的第三周，3月9日~3月13日，连续5个工作日成交均超过800套，日均达到874套，这也是2025年以来工作日成交首次连续5天突破800套关口。
