谨以此文献给中国房地产的先驱者以及还在默默耕耘的房地产从业者！愿安得广厦千万间，大庇天下俱欢颜！
夫天地生财，邦国之本；市井兴业，民生之基。华夏房宅之变，起于微末，盛于风雷，卅载波澜，横贯南北，气吞山河。溯其滥觞，深圳一槌定音，开土地市场化之先声；观其狂潮，海南六君子破浪，启商海博弈之传奇。自丁卯岁首至丙午今朝，三秩春秋，沧海桑田，成败荣辱，尽付风云。
丁卯之岁（1987），南国鹏城，春雷乍动。深圳会堂之内，座无虚席，中外瞩目。一宗八亩有奇之宅地，五十年使用权，以公开竞拍定归属。槌落一声，金石震响，五百二十五万成交，破千年土地无偿划拨之桎梏，启华夏地权流转之新章。此一槌也，撼宪法之旧制，定有偿之新规，如长风起于青萍，似惊雷破于重云，神州房业，自此破冰启航。
越数年，南巡讲话振臂，改革开放潮涌。琼州海南，凭特区之利，聚天下之资，成地产逐鹿之疆场。时人潮涌琼崖，万商云集椰岛，房企林立，楼花翻飞，地价日涨，千金一掷。冯仑、潘石屹、王功权、易小迪、刘军、王启富六君子，意气风发，联袂闯海，以智谋搏风浪，以胆识拓商途，炒地掘金，聚沙成塔，于狂潮中洞察先机，于盛极时全身而退，留一段商界传奇，成一代地产翘楚。然潮起必潮落，盛极必衰微，调控一出，热钱骤退，烂楼遍野，资金沉陷，琼州楼市，一夜冰封，足为后世殷鉴。
世纪之交，房改新政落地，废止福利分房，推行货币置业，按揭之制兴，商品房之潮起。华夏城镇化狂飙突进，大城崛起，阡陌变广厦，荒郊成华堂。京沪广深，领风气之先；二线重镇，随大势而起。土地招拍挂，竞逐风云；房企规模化，纵横九州。房者，从栖身之所，变为财富之锚、民生之重、国脉之系，支柱产业，赫然确立。
尔后十数载，楼市跌宕，潮起潮落。遇危机则纾困，逢过热则调控，限购限贷，因城施策，稳字为纲，防炒为要。其间万家悲欢，有人置业安家，乐业安居；有人逐利沉浮，得失悲欢。高楼万丈，立市井繁华；阡陌纵横，通城乡脉络。卅载之间，华夏人居之貌，天翻地覆，从蜗居斗室，到广厦千万；从福利分房，到市场择优，民生之居，焕然新章。
时至今日，风云再变，房住不炒为纲，租购并举为策，去杠杆，化风险，归本位，稳民生。昔日狂飙突进，归于稳健绵长；昔日投机狂潮，归于理性平和。卅载风云，一卷丹青：有深圳破冰之勇，有海南逐鹿之烈，有房改革新之远，有调控守正之严。
嗟乎！房产卅年，乃改革开放之缩影，乃国运民生之镜鉴。起于一槌，兴于大潮，历经狂澜，终归正道。天地为炉，造化为工，商海为浪，民心为舵。观此风云，知兴替之理，明进退之道，承开拓之勇，守安居之愿。往后岁月，风正帆悬，广厦庇民，基业长青，此乃卅载风云之归旨，亦为千秋万代之愿景。
