你的二手房卖不出去。中介告诉你要降价，那你怎么判断是不是真的应该降价呢?今天就给你讲一讲，不要盲目降，你要先梳理一下你自己卖不出去的原因，自我诊断一下，看看问题到底出在哪？
卖二手房第一步，先准备你的房子，怎么准备？把它准备成一个待售的样子。房间整理干净整洁，有卖相，给客户留下好印象。
第二步，咱们挂满所有的中介。你知道的大大小小全部都要挂上。别扭扭捏捏，一定要让所有人都知道你在卖房。还有一个就是不要和任何一家签独家，都不靠谱。
第三，向他们说出你房子的优点，你房子本身产品优势你不用说，中介比你还明白。你要多说心理优势，比如自己买完这个房子以后，全家都特别顺，老人身体健康，孩子考上985，自己事业越混越好，这些个信息都会被中介传递给要买你房子的客户，不管信还是不信，这些话一定是有作用的。注意一定要说你卖了房子还要买房，这样对中介有很大的作用，对于他们来讲有可能造成连环单。
第四，谈合理的价格，价格怎么叫合理呢?如果来看房的客户很频繁，就证明你登的价格没有问题，那中介再跟你说降价，你就不要相信它。注意。我这说的是你看登的价格。不是你卖的价格。如果反过来很少有人看房，那可能是你登的价格高出市场，你就要考虑降一降。第五，如果经常有人看，但是没有人找你谈价，那也不是你的价格高，是你的房子看上去不值你刊登的那个价钱，你要从房子自身找原因，看怎么能够提升一下。
第六，有人找你谈价了，这个时候才是你给出你底价的时候，最后一点，别忘了点赞收藏，把这条发给你想卖房的朋友。
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