上海五大新城二手房现状

上海五大新城的二手房，该怎么评价？可以说一天世界，一塌糊涂！上海市区二手的都不灵光了，五大新城彻彻底底的死蟹一只了！

临港新城：已被腰斩

临港新城，以前真是牛皮大王。

什么五大新城之首，什么跨世纪战略。

结果，都是噱人来接盘的。

巅峰时期，临港的房价都在4万左右。

滴水湖核心地带的小区，4.1万的均价。

现在呢？

这个小区挂牌价，1.7万！

不是腰斩的问题了，是60％没有了！

五大新城里面，临港的泡沫最大，跌起来也最凶！

奉贤新城：全线下调

临港是牛皮大王，那么奉贤就是牛皮小王。

一个远离上海，轨道交通也很薄弱的地方，居然卖到了3.8万以上。部分次新房，均价甚至突破4万！

不过，这轮下跌，不管是次新房，还是老商品房，全线下跌！

均价从3.8万，下跌到2.4万，35％没有了！

松江新城：毫无反弹

松江新城，以前也是风光无限。

2017年前后，很多市区来的人，接盘了松江的房子。

当时松江新城二手房均价在4.1万左右。

很多临近地铁房子，都超过了5万。

现在呢？毫无抵抗，彻底趴下来了！

松江新城均价是2.8万，30％没有了！

青浦新城：泡沫破裂

青浦新城，过去几年有一个世纪泡沫，那就是大虹桥！

当时大虹桥火到什么程度？只要是房产中介，就会吹大虹桥！

当时甚至谣传，大虹桥要成立新区，类似浦东新区。

于是一群人炒作大虹桥，吸引不少接盘侠。

青浦新城的房价，一度逼近5万元！

现在呢？

大虹桥没成立，青浦新城也不行了。

二手的均价3.6万，25％没有了！

嘉定新城：一路下调

嘉定新城，平心而论算是五大新城里，稍微好一些的了，算是矮子里拔高个。

但矮子里拔出来的，终究是矮子。

嘉定新城二手房，价格也是五大新城最贵的。

鼎盛时期，价格到达5.4万！

几年过去，嘉定现在也是一路下探。

最新的二手房均价，在3.6万。

也就3年左右，30％没有了！

连嘉定都不行了，其他的新城更是死蟹一只。

接盘五大新城二手房，真的是欲哭无泪。