淮安新房二手房,正在疯狂成交!

今年小阳春，似乎来得很猛！

北京、上海、深圳、广州、南京等城市，楼市快速复苏，市场确实热起来了。

目前在大环境+购房补贴刺激下，淮安楼市有明显改善，不仅成交速度加快，成交数据也有所提升！

1、多家单月破亿！一波新盘成交数据出炉！

水渡口淮安凤起潮鸣，今年3月单月劲销1.39亿！

此前周末两天，项目劲销2800万，来访超100组。

生态新城建发水利天玺湾，2026年一季度，荣膺200万级以上项目全市销售套数TOP1、3月改善住宅网签套数TOP1，3月上旬来访客户超300组。

其中约60%客户，到访后7日内认购！

项目每天来访人数、成交套数，真的很多。

清江浦老城区中海国联淮上景明，持续霸榜淮安，3月成交1.6亿！

清河新区东湖尚城，项目单日成交5套！

项目在新政之后得到改善群体重点关注，145平/187平大户型洋房频频成交！

清江浦老城区泽信云樾天著，周末人气十足，多组客户现场看房谈价。

此前，项目一个月卖掉32套房，成交量很大。

2、中介疯狂爆单，单日业绩破百万！

市场转暖，处在第一线的中介变化更加明显。淮安贝壳，周末两天成交30套新房！

仅3月中旬一天，淮安贝壳其中一个区域，单日业绩突破百万，新房成交11单、二手房成交32单！

一大早，政务大厅就挤满了人，排队等待过户。

中介工作人员表示，成交速度很快，自己不是在看房就是在去看房的路上！

3、别墅！大户型！二手房成交量上涨！

最近市场好不好，别墅类、大户型成交量也是重要衡量标准之一。

在贝壳找房二手房上，可以看到截止到今年3月12日，淮安已经有多套200平以上大面积住宅成交！这些二手房大多都是别墅！

而且，目前在淮安二手房市场，低密且稀缺的产品，依然有溢价。

近期生态新城吾悦首府B地块，成交一套约166㎡精装洋房，成交总价316万，成交单价19036元/㎡。

4、众多利好叠加！真金白银购房补贴！

很显然，目前淮安正在迎来全新的买房窗口期。

此前淮安楼市新政出台，最高6%购房补贴，只持续到今年5月底。

具体补贴如下——

★新房购房补贴

购买新房给予购房总价2%的补贴。来淮新市民（指未获得本市户籍或获得本市户籍不满10年的本市就业人员）购买新房，给予购房总价3%的补贴。

★企业团购人才房补贴

一次性购买5套及以上新房用于企业人才房的，每套房屋按购房总价的5%给予补贴。

★实施赡养老人购房补贴

为方便赡养老人，子女或父母在双方当前居住地附近购买新房的，给予购房总价3%的补贴。

★加大新生儿和多孩家庭购房支持力度

新生儿家庭购买新房，给予购房总价4%的补贴。多孩家庭（二孩及以上且至少一名子女未满25周岁，下同）购买新房，给予购房总价6%的补贴；申请住房公积金贷款的，贷款最高额度上浮50%；申请与政府共有产权购房的，保障面积（人均住房面积24平方米）上浮10%。

★实行多孩家庭子女入学入托“长幼随学”

多孩家庭子女不在同一义务教育阶段学校（含幼儿园、普惠性民办托育机构）入学入托的，可以安排在新购新房所在施教区的同一学校（含幼儿园、普惠性民办托育机构）或同一片区就近入学入托。

众多楼盘叠加优惠，可享20万+补贴！

还有的楼盘直接金额补贴，在新政基础上叠加优惠，最高达到12%购房补贴！

部分项目，最高可享受20万+补贴！

还有的楼盘，分产品进行补贴，比如大平层补贴最高约10万，小高层补贴最高约6万。

不管有没有水分，可以看见现在看房买房的人越来越多。今年有买房计划的朋友，是时候行动起来了。

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