今年小阳春,似乎来得很猛!
北京、上海、深圳、广州、南京等城市,楼市快速复苏,市场确实热起来了。
目前在大环境+购房补贴刺激下,淮安楼市有明显改善,不仅成交速度加快,成交数据也有所提升!
1、多家单月破亿!一波新盘成交数据出炉!
水渡口淮安凤起潮鸣,今年3月单月劲销1.39亿!

此前周末两天,项目劲销2800万,来访超100组。

生态新城建发水利天玺湾,2026年一季度,荣膺200万级以上项目全市销售套数TOP1、3月改善住宅网签套数TOP1,3月上旬来访客户超300组。
其中约60%客户,到访后7日内认购!

项目每天来访人数、成交套数,真的很多。

清江浦老城区中海国联淮上景明,持续霸榜淮安,3月成交1.6亿!

清河新区东湖尚城,项目单日成交5套!

项目在新政之后得到改善群体重点关注,145平/187平大户型洋房频频成交!

清江浦老城区泽信云樾天著,周末人气十足,多组客户现场看房谈价。

此前,项目一个月卖掉32套房,成交量很大。

2、中介疯狂爆单,单日业绩破百万!
市场转暖,处在第一线的中介变化更加明显。淮安贝壳,周末两天成交30套新房!

仅3月中旬一天,淮安贝壳其中一个区域,单日业绩突破百万,新房成交11单、二手房成交32单!

一大早,政务大厅就挤满了人,排队等待过户。

中介工作人员表示,成交速度很快,自己不是在看房就是在去看房的路上!

3、别墅!大户型!二手房成交量上涨!
最近市场好不好,别墅类、大户型成交量也是重要衡量标准之一。
在贝壳找房二手房上,可以看到截止到今年3月12日,淮安已经有多套200平以上大面积住宅成交!这些二手房大多都是别墅!

而且,目前在淮安二手房市场,低密且稀缺的产品,依然有溢价。
近期生态新城吾悦首府B地块,成交一套约166㎡精装洋房,成交总价316万,成交单价19036元/㎡。


4、众多利好叠加!真金白银购房补贴!
很显然,目前淮安正在迎来全新的买房窗口期。
此前淮安楼市新政出台,最高6%购房补贴,只持续到今年5月底。
具体补贴如下——
★新房购房补贴
购买新房给予购房总价2%的补贴。来淮新市民(指未获得本市户籍或获得本市户籍不满10年的本市就业人员)购买新房,给予购房总价3%的补贴。
★企业团购人才房补贴
一次性购买5套及以上新房用于企业人才房的,每套房屋按购房总价的5%给予补贴。
★实施赡养老人购房补贴
为方便赡养老人,子女或父母在双方当前居住地附近购买新房的,给予购房总价3%的补贴。
★加大新生儿和多孩家庭购房支持力度
新生儿家庭购买新房,给予购房总价4%的补贴。多孩家庭(二孩及以上且至少一名子女未满25周岁,下同)购买新房,给予购房总价6%的补贴;申请住房公积金贷款的,贷款最高额度上浮50%;申请与政府共有产权购房的,保障面积(人均住房面积24平方米)上浮10%。
★实行多孩家庭子女入学入托“长幼随学”
多孩家庭子女不在同一义务教育阶段学校(含幼儿园、普惠性民办托育机构)入学入托的,可以安排在新购新房所在施教区的同一学校(含幼儿园、普惠性民办托育机构)或同一片区就近入学入托。

众多楼盘叠加优惠,可享20万+补贴!
还有的楼盘直接金额补贴,在新政基础上叠加优惠,最高达到12%购房补贴!

部分项目,最高可享受20万+补贴!

还有的楼盘,分产品进行补贴,比如大平层补贴最高约10万,小高层补贴最高约6万。

不管有没有水分,可以看见现在看房买房的人越来越多。今年有买房计划的朋友,是时候行动起来了。
👇加入淮楼购房交流群👇


--END--
【南部新城】海尚风华·爱琴海丨水沐雲顶丨水沐未来城丨金地格林世界
【清江浦区】水沐钟秀府丨保利国联和府丨云樾天著丨金科金地商置观天下丨保利时光印象 丨 中海国联淮上景明
【经开区】淮安置地广场丨山水文院丨淮安旭辉广场 丨京师学院里
【清河新区】东湖尚城