75个基点降息,6年调整,香港房产近期要起飞?

这个信号一出，全球资本市场都哆嗦了一下。

很多人问我：老耿，这是不是意味着美股要继续嗨？A股能不能反弹？

但我作为一个习惯看结构、看底层逻辑的人，我首先想到的不是股票，而是那个在过去几年里被很多人唱衰、甚至遗忘的市场——香港楼市。

今天不带货，不喊口号，咱们就纯粹从资金流向、利率算法、周期位置这三个理工科视角，把香港楼市当下的局面拆解一下。

一、资金的避险本能

先摆一个反直觉的数据。

在很多人印象里，香港楼市应该还在跌，对吧？毕竟新闻里全是负面。但真实的数据是：香港楼市已经连涨了5个月。

这就很有意思了。为什么在大家都觉得“不行”的时候，价格却在悄悄抬头？

我们得看看内地现在的大环境。

通缩的压力客观存在，手里攥着现金的朋友，现在是最难受的。存银行？利息低得不够买菜。投股市？那是心跳游戏。买理财？刚兑早就打破了。

这时候，资金有天然的“避险”和“找出路”的需求。

这不是为了赚快钱，而是为了防止资产缩水。在这个逻辑下，热钱会像水一样，自动流向那个水位更低、更安全、且法治边界更清晰的蓄水池。

香港，恰恰在这个时间节点，扮演了这个角色。

所以，这连涨的5个月，不是炒作的结果，是内地存量财富在寻找“安全垫”的物理反应。

二 、底层算法的根本性逆转

老耿未来五大判断：

由国富民强过渡到国强民弱

通货紧缩将伴随中国10年以上

思考中国应该分成欧洲一样小国不同情况去判断 

垄断性国企+高科技垄断企业+个人特长高手

香港做为大陆特意留下的loophole值得多研究

扫码加我👇 

你只需动动手即可跟我们产生链接