卖了freehold商业房产, 要在60天内申报吗?
请问我卖了个freehold的商业房产，要在60天内申报吗？
如果您是英国税务居民的话，不需要在60天内申报，您如果有做self-assessment的话在您的self-assessment里面申报就行。
我想问我在买商业房产，卖家收了很多的VAT，我想问一下我可以注册VAT把这些都要回来吗？
这一般是可以的。如果符合条件的话，您一般是既要注册VAT也要opt to tax的。
简单来说就是，房租相关一般是豁免VAT的，您注册VAT和opt to tax后，您如果是出租这个商业房产的话，也可以收您的租客VAT，同时出租产生的进项VAT也可以申请返还或者抵扣。
我之前有买过个商业房产，因为很早了，那个时候卖家也没有收我的VAT，那我现在买这个opt to tax以后会不会影响我之前那个商业房产？
这一般是不会的，除非您在opt to tax的时候做特别申请。
完全是取决于您的个人情况的。您仍然要判断您回来的那个税年是不是英国的税务居民，以及对应的收入是否有申报和交税义务如上，关于商业房产的 VAT 的opt in，除非您做特别的申请，是按照每个房产来定的，比如说商业房产A，您opt to tax了，但是商业房产B您没有，您对于A收VAT就可以了。
请问我老板不在英国住，但是在伦敦有购买商业房产，准备采取分租的形式，因为房屋租金比较高，所以想考虑成立个公司来做，不知道是否可以请你们提前规划下？
当然可以的。这里面牵涉到的租金的申报、VAT、成立物业管理公司等相关的我们都可以提前为您做下介绍。我们需要请您提前至少3-5个工作日和我们预约个时间。我们会把我们的“税务技术性咨询服务流程和收费”给您发过去，也请您配合提前把我们需要的相关基本信息发给我们，便于提高会议效率节约您的成本。
请问我收到HMRC的MTD信件让我做季度申报，如果我要在2026年4月就停止做生意了，还要注册MTD吗？
如果您确定您停止做生意，也没有其他符合MTD申报要求的收入的话，您是不需要的。
那我要通知HMR我们会建议您通知HMRC ，您完全可以通过自己的personal tax account 通知他们，避免后续一些不必要的麻烦。
