公证债权+共有财产/房产强制执行流程实操
- 2026-05-09 15:55:36
公证债权+共有财产/房产强制执行流程实操
公证债权+共有财产/房产强制执行流程实操
📌公证债权强制执行步骤：
向原公证机构申请出具执行证书📜，提交债权文书、履行情况证明等材料，经审查确认债权真实合法、债务人未履行义务后出具；
凭公证债权文书和执行证书，向被执行人住所地/财产所在地法院申请强制执行；
法院受理审查后发出执行通知，被执行人逾期未履行的，法院将采取冻结存款、拍卖财产等强制执行措施。
📌共有财产执行核心：
法院先明确共有财产范围，通知共有人并保障其异议权；可分割财产仅执行被执行人份额，不可分割则整体处置后按份额分配，同时依法保障共有人优先购买权✨。
📌共有产权房执行：
申请后法院查封房屋，委托专业机构评估价值，分割产权份额；无人购买被执行人份额则整体拍卖变卖，变现后扣除相关费用再按债权比例分配。
#执行流程实操
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山东,14分钟前,
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