国企拟转让一批位于江苏省无锡市、浙江省湖州市及杭州市的优质办公房产（以下简称“转让房产”）。转让房产权属清晰，部分支持单宗购买、也可打包收购及租赁等多种合作形式，价格面议，诚邀具备实力的投资方垂询洽谈！转让房产共4宗，分布于各地成熟商圈或科技产业园区内，房产明细如下：
❖资产信息概况
转让房产坐落于湖州市长兴县明珠路1358号，为南方大厦第22层整层办公房产，建筑面积1576平方米。可出售也可租赁，内部配有机房1间，各房间均配有办公桌椅、沙发、柜子等设施，可满足企业日常办公需求，为投资方节省部分装修成本。
地理位置示意图
❖多维度生活配套
交通：位于幸福路及明珠路交汇地带，周边分布有城东派出所、琥珀公馆、东白溪公寓及新紫金大酒店等公交站，可搭乘长兴22路、7路、9路及20路等多条公交线路。
购物：临近大型购物中心湖州长兴万达广场及长兴购物广场，周边500米内建有喜乐团购笑乐家超市、安逸连锁超市、长兴天顺超市等生活型便捷超市，满足日常购物需求。
银行：周边分布华夏银行、杭州银行、兴业银行、恒丰银行、中国工商银行等多家银行支行或网点，为企业日常金融业务开展提供便利。
酒店：大厦附近建有维也纳酒店、桔子酒店、湖州长兴东方明珠丽呈酒店格林东方酒店等，充分满足企业日常客户接待工作。
❖项目核心优势
独立办公·视野开阔：转让房产位于大厦第22层，坐拥高层开阔视野；整层1576平方米办公空间，便于投资方进行统一规划与管理。
即租即用·节约成本：房产内部配备部分办公家具及设施，可有效节约装修及后续采购成本，助力投资方快速入驻，短期内开展日常业务经营。
❖资产信息概况
转让房产位于无锡市梁溪区五爱路100号，为大厦内部第3层房产，建筑面积697.41平方米，证载用途为非住宅。
地理位置示意图
❖多维度生活配套
交通：周边交接五爱路及运河东路，分布有梁溪大桥、迎龙路、公路处及供电局等公交站；距地铁梁溪大桥站、五爱广场站不足一公里，步行可搭乘2号线；距高铁无锡站约三千米，便于日常出行及开展多类型商务拜访活动。
购物：临近无锡恒隆广场、万达广场、无锡八佰伴及苏宁广场等大型购物中心，周边500米内建有鲜吉多生活超市、联华超市、华润万家超市等，满足日常办公及生活购物需求。
银行：周边分布江苏银行、中国建设银行、交通银行、苏州银行、中国工商银行等支行或网点，便于开展日常金融业务及资金结算工作。
酒店：临近汉庭酒店、锦江之星酒店、格林豪泰酒店、如家酒店等，为商务差旅及客户接待提供便捷选择。
❖项目核心优势
主城地段·价值突出：位于梁溪区中心，紧邻五爱路、运河东路，周边高端商业体密集，临近嘉德时代广场，为企业形象展示与商务洽谈提供优质平台。
交通枢纽·通达全城：周边地铁2号线双站环绕，距无锡站仅3公里，高效衔接市内及长三角城际通勤，适合企业外出差旅及客户来访。
❖资产信息概况
转让房产坐落于浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路998号，包含园区内部第10幢独栋办公楼及第5幢内部两层办公房产：第10幢独栋办公楼支持整栋购买或租赁两种投资形式；第5幢内部两层房产均支持拆分收购，单套建筑面积约400平方米。详情如下：
地理位置示意图
❖多维度生活配套
交通：周边分布有未来科技城海创园、茶师庵桥、阿里巴巴西溪园区等公交站；距地铁海创园站、杭师大仓前站不足一公里，步行可搭乘5号线；距高铁杭州西站约四千米，便于日常出行及开展多类型商务拜访活动。
购物：距大型购物中心乐时城生活广场、亲橙里购物中心等不足一公里，周边建有每日兴生活超市、世纪超市、好运来超市等，满足日常办公及生活购物需求。
银行：分布有中国银行、中国工商银行、杭州银行、招商银行、江苏银行等多家自助网点。
酒店：临近同悦酒店、维也纳国际酒店、桔子酒店、宜必思酒店等，为商务差旅及客户接待提供便捷选择。
❖项目核心优势
交通能级高·辐射长三角：地铁5号线直达园区，距杭州西站交通枢纽仅4公里，快速连通上海、南京、合肥等城市，为企业跨区域业务布局奠定基础。
科技城核心·集聚效应成熟：紧邻阿里巴巴、字节跳动、海康威视等头部企业，人才与技术资源密集，入驻可享数字经济、人工智能、生物医药等高端产业集群红利。
国家级人才平台·政策扶持优厚：海创园为浙江海外高层次人才创新园，入驻企业可对接人才培育、引才荐才奖励等专项政策，降低人才招揽成本。
如上内容仅供参考，欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步提供房产资料、实地看房、协助办理报名及成交手续等。
咨询电话：任经理 13911373301
