当初那些观望了太久的买房人，看到深圳市场回暖这个信号才肯行动。身边的数据都在说明大家想要抓住一个机会，咱们看点实在的，心里才惬意。有一次业内专家甚至还说，这市场马上就要企稳和上涨了。
那些犹豫的朋友看房的时候对高价盘避而远之，因为市面上确实有很多不确定的风险，但是刚需又舍不得放弃，总纠结这套房到底值得买吗。
我就带大伙儿看看，哪些房子真正值得入手，如果你有更多的预算和选择，可以考虑在核心地段下手，咱们好好讨论一下。
深圳的市场在一线城市里面是率先领涨的，而且成交量比较火爆，经济基本面支撑也比较扎实，业主的心理预期也比较稳定。
当下的选择：回暖的苗头在二手房和新房身上出现，但是考虑到二手房的流动性更好，还是建议选二手房，而且业主让利的空间挺大的，购房者都喜欢。
没有瞎降价的业主，市场的挂牌量比较合理，而且价格支撑比较强劲，买房的性价比较高，比较实在。
楼上的噪音：就是指那些投机炒房客，每天把心思都花在炒作上，让人非常心烦。后来政策收紧了他们就消停了，市场终于清净多了。
对比其他城市的行情，深圳的经济增速比较亮眼，GDP、人口都是往上涨的。
我的建议：刚需就是奔着自住来的，跑了好几家中介，终于找到一个合适的房源，在深圳这样的城市安了一个家，真的超级踏实。
房子是带杠杆的资产，很多人犹豫不决都是因为怕买错，所以大家在下手的时候一定要选择确定性强的板块，房子的价值才会稳。
而且市场在调整的时候，政府会出手给购房者兜底，房子又不是买了就不能动，所以每隔几年置换一次也是很正常很普遍的事。
维护的成本：房子的修缮隔五六年打理一次就行，防水住了十几年都没漏过。外立面每天风吹日晒的，质量再老的房子也扛不住，业主还是得隔几年翻新一遍。
买房的朋友比较在意小区的物业，如果维护得好，一定要看品牌，这样能保证房子不会那么快贬值。
居住的舒适度：户型朝向固然重要，但是深圳就那么几个月热，通风设计还算可以。但是真的要看采光，不然真的不行。
所以大家在挑选房源的时候，一定要考察地段是否成熟、有无地铁配套、看价格到位了没，才能买到真正的笋盘。
买房的朋友还在纠结房子是否值得买，自己喜欢才是最重要的，市场的利好固然很多，但是只看价格走势，依然是不错的时机。
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