为什么二手房铲墙皮总是会爆出意想不到的增项我们要怎么在前期签好保底协议?

网友提问：为什么二手房铲墙皮总是会爆出意想不到的增项我们要怎么在前期签好保底协议？

小编回答：签合同必须设定增项上限比例。

低价签约十有八九有增项，二手房铲墙皮更是重灾区，很多公司前期故意少报漏报，等你墙皮一铲，告诉你里面空鼓、开裂、防水失效，这时候你只能乖乖掏钱。

过来人经验直接告诉你，签合同时必须把丑话说在前面，你要在补充协议里写清楚铲墙皮的具体标准，比如是铲到基层还是红砖，同时要求把常见的裂缝修补和空鼓处理单价提前写进合同里。

最关键的一招是设定不可预见费用上限，白纸黑字写明，因为铲墙皮等隐藏问题产生的额外费用，总额绝对不能超过合同总价的百分之五到百分之十。

还要加上一条死规定，只要发现超出预期的墙体问题必须立刻停工，装修公司得拿着现场照片和你确认，你签字同意了才能接着干，千万别等装完了再跟你算糊涂账。