【房产资讯】总价超2亿!赣州这家神秘房企高调拿地

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                            刚刚赣州蓉江新区迎来今年首场土拍

地块占地面积34344.3㎡容积率低至1.5

本次竞拍吸引了3家房企经过激烈争夺

最终该地块被江西星途置业有限公司拿下

成交总价20511万楼面价约3981元/㎡

一起来关注下

▲ 刚刚，赣州蓉江新城RJ03-B02-02地块成功出让

今天上午 9 点，赣州蓉江新区 2 宗用地同一时间竞拍，一块是赣州鸟巢二期体育用地、一块是赣南师大附小住宅用地。

其中，师大附小旁的蓉江新城 RJ03-B02-02 地块，因为之前传闻文和里会拿地，去年 11 月又突然调规取消商业，备受大家的关注。

地块起拍总价为 16461 万元，对比上次挂牌大降了 6787 万，起拍楼面价约 3195 元/㎡，起拍总价和楼面价都不会太高。

最终经过几十轮激烈厮杀，蓉江新城 RJ03-B02-02 地块被「江西星途置业有限公司」溢价竞得，成交总价为 20511 万元，成交楼面价约 3981 元/㎡。

蓉江新城 RJ03-B02-02 地块位于紫藤花路东侧、迎春花路北侧，占地面积依旧是 34344.3㎡，绿地率为 30%。地块附近有赣南师大及其附属学校，距离赣州鸟巢也不远，不临高架路，属于闹中取静的地块。

去年 11 月，地块由原来的商住用地调规为住宅用地，容积率从 1.8 下降至 1.5，很大可能会做一些新规别墅类的产品。

目前，蓉江新区没有同类型的产品，还是具备较大的竞争力。

▲ 赣州蓉江新城RJ03-B02-02地块大致位置

最后来看看这宗住宅用地的挂牌信息：

蓉江新城RJ03-B02-02地块

地块位于蓉江新区紫藤花路东侧、迎春花路北侧，出让面积为34344.3平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地年限为城镇住宅用地70年，容积率1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。该地块起始总价为16461万元，起始楼面价约3195元/㎡，地块于2026年4月30日9：00开始竞拍。

▲ 地块出让信息和红线图，容积率1.5