跟大家说个真事儿。
外地有个买家，买完二手房，过户没多久，物业直接找上门——让补交一万多块钱的住宅专项维修资金！
买家懵了：这房子不是已经买了吗？前业主欠的钱，凭啥我来还？
结果你猜怎么着？买家把前业主告上法庭。
最高法最新判例说得明明白白：维修资金是原始购房人的法定义务，谁欠的谁还，不会因为房子卖了就消失了。
简单说，这钱就该原房主掏，跟你新买家没关系。
避坑指南
所以，买二手房之前，一定查清楚两件事：
①
维修资金交没交
②
合同里有没有写明白
有些卖家故意隐瞒，等你过户了才告诉你，那叫一个坑！
最省心的办法
那怎么避坑？选新房！
咱东海现在公积金政策太香了：
同样116万的房子，选新房省心又划算。
🏠 御湖豪庭 · 精品推荐
148㎡
建筑面积
3室2厅
户型
7892元/㎡
单价
全明精装，客厅宽敞采光绝了
餐厨一体化设计，实用又有面子
关键是——没有维修资金纠纷这种幺蛾子
全明精装直接入住，不用操心前业主的坑
116.8万市场价更高 首付17.5万就能拿下
想买这套房
了解更多租房买房信息，关注公众号哦~（仅粉丝可见）
粉丝更有免费 1 对 1 匹配房源福利！！买房租房更优惠！！
💡 温馨提示：关注【东海县租房买房】，回复“合同“”清单”“物业费”“指南”，可获取对应信息！
