很多人买二手房总想着捡漏儿，总想在房地产市场当中捡便宜的房子，但殊不知现在楼市的逻辑早就变了，有些二手房看着价格儿很好，很吸引人。但实际上是有很多隐形的坑在里面。
我只能说，你手里面再紧张，再想省钱，有5类的二手房千万不要去买。因为一旦买了，不光不保值，以后想转手的话，没有人接盘，那么你买了就成了接盘侠了。
第一类房子就是远郊的文旅大盘，包括养老的空城房，这类房子一般都在沿海城市，而且这类房子最会给你画大饼，宣传环境好，适合养老。空气好而且。你不住的时候还能帮你租出去，让你能够有回报。然而现实却是位置偏僻，没有商圈，没有优质的学校，也没有正儿八经的交通，入住率非常非常低，只有夏天旅游季。人多一点，剩下的入住率都不高。
所以这样的房子当初看起来买的时候很便宜，如果你想要出手的时候，几乎价格儿会腰斩。
第二类呢，就是产权有纠纷，不能正常过户的二手房。这一类例子在市场上很多很多，有些人就觉得二手房很贵，想买便宜的，结果遇到便宜的什么都不去核实，买了以后才发现这种房子没有办法过户，可是钱却给了别人。教大家一个技巧，我们在买二手房的时候一定要找正规的中介，因为通过中介买的房子都是手续产权合法的。
第三类就是房龄超过30年的老房子，我们尽量不要去碰。之前有很多人去买老房子，是因为那个时候老房子还要进行拆迁，而现在大部分的房子已经不拆迁了，像这种房龄超过30年的老房子已经失去了。金融属性，这种房子住起来不舒服，而且我们想要卖的话，却发现有的时候连贷款银行都拒绝。
第四类房子就是临近高架铁路垃圾站旁边的房子，我们说我们买房子看的是优点大于缺点，还是缺点大于优点，优点大于缺点的房子我们可以选。那么。临街的房子，临近高架的房子，或者说在垃圾站附近的房子，明显就是缺点大于优点。这类房子最显著的一个特点就是噪音特别大，影响我们日常的生活。
第五类房子就是一些顶楼复式，或者说是顶楼带阁楼的二手房。这类房子往往出现在多层不带电梯里面。虽然你买了一套房子相当于买了两套，但是你要知道。这类的房子一是面积大，不好出手，二是它是顶楼，本来就没有电梯。虽然面积大，但是上下楼比较困难。如果以后想要转手卖的话，这类房子在市场上的需求量是比较少的。
所以我们在买二手房的时候，一定要根据我们自己的家庭发展以及家庭人口来决定，要随大流，主流的就是90平到130平之间，千万不要脱离了这个范围。要不然我们只会。买房子会成为接盘侠？
