刚通告!中山一楼盘,487套「房产抵押」!

刚刚，官方网站发布了关于中山市富和纪元房地产开发有公司办理新建商品房抵押登记的通告。

经查询，本次抵押登记涉及黄圃镇兴圃大道东10号纪元花园1栋901房等487户房屋，均为新建商品房。

根据公布的抵押物明细表，抵押房源包括：

·住宅：覆盖纪元花园1/3/4/5/6/7/8栋，共449套，面积段约42-138㎡；

·商铺：共38卡，面积段约64-1242㎡；

合计建筑面积，约5.3万㎡！

此外，中山市商品房信息平台最新显示，项目相关房源已被列为限制房产。

资料显示，纪元花园占地面积约3.12万㎡，总建面约11.77万㎡，由多栋高层住宅及临街商铺组成。

项目位于中山市黄圃镇核心地段（兴圃大道东10号），毗邻黄圃镇壹加壹兴和广场，周边交通便利，配套成熟。

据了解，项目开发商为中山市富和纪元房地产开发有限公司，成立于2011年7月20日，注册资本100万元人民币，背后股东为中山富合企业发展集团。

目前，该公司涉及风险总量84条，当中包括服务合同纠纷、买卖合同纠纷、建筑设备租赁合同纠纷等。

此外，2024年9月，该公司有一宗股权出质，出质股权数额为10万元。

那么，此次抵押登记，是否会影响上述房源后续正常出售？

我们保持关注。