【科普】二手房贷款解析:经营贷消费贷的区别

大家都知道，买二手房可以做房贷，

首付1.5成，最多可以选择月供30年。

那有朋友就问了，

如果我不涉及到买卖，

名下的自有房产可以做贷款吗？

今天我就给大家讲解：

两类房产抵押性贷款。

1. 抵押消费贷

用途：装修、购车、留学、医疗、旅游、大额消费品

额度：一般 100 -200 万

利率：年化 4.1%

期限：10 年以内

要求：无需营业执照、个人征信良好、收入稳定

2. 抵押经营贷

用途：企业经营周转、进货、付租

额度：300 万-3000 万（视房产估值与经营情况）

利率：年化 2.35%

期限：10 年，部分可续20年

要求：有营业执照（满 3～6 个月）

以上是两类贷款的区别对比

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