网友提问： 买二手房时维修基金跟着房子走还是跟着人走？
小编回答： 维修基金跟房子走，不跟人走。
直接告诉你，《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条说得很明确：房屋所有权转让时，分户账中结余的维修资金随房屋所有权同时过户，卖房的人不能把这笔钱要回去，买房的人也不用重新交一份。
不过有个事儿容易被忽略：虽然钱随房走，但你得去办维修基金的变更登记手续，拿着房屋权属证明、身份证等材料，到当地维修基金管理部门办理账户过户就行，部分城市需要买卖双方同时到场，建议提前问清楚。
签合同的时候最好在补充协议里把维修基金的余额、谁配合办过户都写清楚，省得交易完了再扯皮，另外维修基金发票原件记得保管好，丢了可能影响后续使用，各地具体流程有差异，建议咨询当地住建部门。
