在厦门,我可能比房产中介更专业
- 2026-10-26 00:53:08
在厦门,我可能比房产中介更专业没夸张，我跟中介打过很多交道，也为了买房研究了很多片区，以及厦门宏观方面，看过我以往文章应该知道。 我置换了3套房子，从漳州港置换到老湖里，再从老湖里置换到五缘湾周边。 也租过7次房子，2012年从杭州华为离职后，回到厦门。也就是说，从杭州租房，租到翔安，搬到老湖里自己买的，再租到康乐新村，再租到凯城花园，同时在大唐租了套房做教培，再租到侨福城，再租到海沧，再搬到现在买的房子。就是亏了我老婆孩子陪我东奔西走。 跟中介进行很多谈判，他们的套路我也很清楚，买卖房子成交的最后关头，他们还有一招，他们会说，如果我帮你再砍多少下来，中介费给多点。实际上，他们早就探清了双方心理价位，甚至买房能出比卖房更高的价格，只是双方不知道而已。 最近我又想置换了，就很想知道，未来房产到底如何变化，当然可以直观感觉到一些，但还是想通过权威数据来进行分析。 于是我找到厦门官方公布的每日交易套数，数据实时更新。 另外，我又找到国家统计局每月公布的《xxxx年x月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，身为程序员，我将其导入数据库进行图像化直观分析，这样小白也能轻易看懂。 想换房子的，中介们，都可以使用，对房产趋势分析有很大的帮助，这个系统我还在不断优化，欢迎大家给我多提意见。 小程序叫“盘叔工具”， 
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