沪老人为避税提前过户房子不料子孙反目!接连打了3场官司,专家提醒:“做齐手续”才是真正在保护亲情
最终判决结果 图片来源:新闻坊
上海刘老伯夫妇为避遗产税,2014年将房屋以买卖形式过户给大孙子时,只走了过户流程,未实际收款且仍由老夫妇居住,2022年立下遗嘱约定身后房子出售后,房款由三兄弟按4:3:3分配。二老去世后,老大一家拒绝分房,致全家反目,随后老二、老三起诉。
该案经仲裁、一审、二审三次裁判结果不同↓↓↓
仲裁认定遗嘱不符合法定要件,没有效力,但房屋买卖合同有效;
一审认为“未索款=赠与”,判定为赠与;
二审判定老人无赠与意思,房屋买卖合同有效,继承人有权主张对应合同价款。大孙子需按当年房屋买卖合同总价向二叔父、三叔父各支付503300元。
专家提醒:“做齐手续”,才是真正在保护亲情。面对家庭遗产方面的问题,如果能在老人在世时就把手续做齐做全,往往可以免去很多家庭纷争。在签订协议前,也建议大家咨询专业的法律人士,以免协议内容或形式有争议,无法达到签署协议的目的。