皖投万科天下艺境 这个小区的二手房怎么样

最近有客户问我皖投万科这个小区怎么样，今天就和大家聊聊这个小区。首先我个人是非常喜欢这个小区的，我是个颜控和品质控，我喜欢的小区颜值和品质都不会差的奥。

小区位于龙子湖路和文忠路交叉口向西600米左右，是皖投和万科联合开发，21年年中交房，万科的物业，小区有高层和小高层还有洋房，户型多样，选择比较大。

小区的劣势很明显，周边没有地铁，如果你想区超市购物什么的需要到文忠路对面的拓基广场。学区还蛮好，小学是竹溪小学中学是陶冲湖168.但是小区的品质和物业确实不错，尤其是绿化修剪的非常整齐，物业也很负责，下雨下雪天都会给单元门内铺上毯子，夏天了会给绿植盖上防晒网，人多的地方会放有电动打蚊机，很人性化。

这个小板块有5个小区，少荃府，皖投万科，湖语时光，国贸，文一，我最推荐的还是这个小区，虽然品质上来说国贸不比万科差，但是太靠近高架，而且刚交付不满二有增值税，价格偏高，少荃府和湖语稍微差一点点在物业上，从电动车在小区里面乱停就能看的出来，文一就不说了没什么可比性。而且这个小区的户型也非常不错，首先这个小区的89平中间户三个房间比较均衡，比其他小区的中间户89感觉房间就是大一些，高层边户93虽然面积不大是单卫的，但是客厅和房间都不像是这个面积段有的，你也不知道是怎么设计的，可能是没有走廊的原因。还有一种非常稀缺的户型，高层106平四房设计，而且双阳台都是通房间，最重要的是这个小区竟然还有一梯一户的，小高层123平的，要知道新站区基本上都是刚需楼盘，一梯一户的基本上没有，神奇吧。还有就是小区最大的洋房131平我觉得是新站区改善很好的户型啦，只有看了才知道。
小区的户型和成交价我说下供大家参考，首先是高层89平中间户现在成交价大约在70万出头，边户93平成交价大约在85万左右，高层106的户型成交价在90万左右，洋房112的成交价在120万出头，洋房117平的成交价在130万左右，小高层123平的成交价在130万左右，大洋房131的现在成交价在150多万，大致是这样的，看新站二手房的客户如果还没关注到这个小区可以了解一下