只要你买二手房，你找中介了，这三个套路你不知道，大概率会被坑。
先说第一个套路啊，明确的告诉你们，在交易当中，买方只交契税，其他税费跟你没有任何关系。
140平以下交1%，140平以上交1.5%，像什么没满两年的增值税，没满5年的个人所得税、土地出让金，这跟你都没有任何关系。这是业主需要交的。
但是很多中介吧，为了吃差价，他让客户来交，你记住，你就交契税就行了，其他税费你不管。
第二，任何中介的口头承诺一律是无效的。所有的承诺必须写在合同里面，不然你会发现啊，一旦你出现什么问题，中介会立刻跟你翻脸，空口无凭，你说什么都没用，就算你到法院来，也法官也没办法。
记住，买卖二手房，不管是业主的承诺还是中介的承诺，必须白纸黑字写在合同里面。
第三个啊，你去找中介看房子的时候，中介一般会把中介费说的很低，他怕你去找别人了。
只要你交了定金以后，那就中介说的算了，你就比较被动了，会给你冒出来各种费用，像什么征信不合格需要交钱，流水不合格需要交钱。
呃，什么评估费、过户费、按揭费等等，我们在签署合同之前吧，一定要让中介把各种费用的清单给我列出来，包括银行的利率和月供。
你记住啊，除了中介费和契税，其他你不需要交任何费用。说到这里，很多朋友应该都被套路过，你被坑过几个？评论区聊聊。
