失信被执行人的房产被查封后物业费谁交?

网友提问：失信被执行人的房产被查封后物业费谁交？

小编：房子没卖掉之前，还是老赖交。

查封只是限制房产交易，房子的产权依然挂在老赖名下，按《物业管理条例》的硬性规定，谁是业主谁就得承担物业费，法院贴个封条，不代表法院要替老赖养房子。

要是老赖死活不交怎么办？物业公司有权直接起诉他追讨，等这套房子推进到司法拍卖环节，法院通常会在拍卖公告里明确，历史欠缴的物业费要么从拍卖款里直接划扣，要么由拍下房子的买家承担。

作为申请执行的债权人，你完全不用替老赖操心这笔钱，这笔费用绝对算不到你头上，你现在的核心任务是催着法官赶紧走评估拍卖流程，把房子变现才是硬道理。