4月70城房价数据出炉!一线二手房领涨,一线新房仅北京价格回落

5月18日，国家统计局发布了4月70大中城市房价变动情况，数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅环比上涨0.4%。二三线城市新房环比降幅收窄或保持稳定，分别为下降0.1%、0.3%。整体来看，市场初步企稳，但分化仍在加剧。

图源：国家统计局

具体来看，一线城市内部房市也存在不同表现。上海新房环比增长最快，增长了0.4%。广州、深圳新房均增长了0.1%，但是，北京新房却下降了0.2%，成为一线城市里唯一新房价格转跌的城市。关于一线城市的二手房，表现比新房更出色。北京、上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

从上涨城市数量来看，4月新房环比上涨或持平的城市共21个，较上月增加5个；二手房上涨或持平的城市为16个，较上月减少1个。二三线城市虽然仍处于轻微下行通道，但降幅未再扩大，政策托底效应逐步显现，价格即将筑底。

同日，国家统计局还发布了1—4月份房地产开发投资数据。数据显示，1-4月全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%。房屋施工面积同比下降12.1%，新开工面积下降22.0%。到位资金方面，国内贷款下降25.9%，个人按揭贷款下降31.7%，房企资金面压力仍较大。